Отказ на наемател да напусне след подписан анекс
(0)
Здравейте,
От 7 години имам наемател в жилището си, от половин година се опитвам да прекратя отношенията си с нея. Опитах се първо устно да се разбера с нея да напусне имота, но тя отказва. Подписвали сме договор първата година и след това не е подновяван.След множество опити тя се съгласи да подпише анекс, че ако до 01.09 не напусне имота имам право да вляза в него и да й изнеса нещата или да спра тока и водата(не е нотариално заверено). Днес отидох да й кажа, че утре влизам и сменям патронниците, но тя отказва да напусне и извика полиция, пред тях потвърди, че се е подписала. Но все пак не се подготвя за изнасяне, звъни ми постоянно, заплалва ме.
Въпросите ми са:
Тя ме заплашва със съд и искове, има ли право след като е подписала анекса?
Искам да си вляза в имота и искам да стане по най-безболезнения начин, как да постъпя. Искам да избегна искове до съд и изчаксане от минимум 3 месеца как да постъпя?
Отговори (2)
адв.Ивалина Димитрова
Отговор:
Здравейте!
Разбирам че желаете да избегнете съдебните процедури, но това е варианта да се справите с наемателя.Производството за опразване на наети помещения е предвидено в чл.310 ал.1 т.2 от ГПК .
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте госпожо Иванова!
От това, което сте написали, нещата вървят към разрешаване по съдебен ред. Най-краткият срок е по реда на чл.310, ал.1, т.1 от ГПК, като цялата процедура следва да продължи не по-вече от месец и половина.
Няма друг начин по който да накарате наемател да напусне жилището., освен съдът да разпореди съдействие от страна на органите на МВР за това със своя съдебен акт.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпроси
Данък на имот под наем без акт 16 Здравейте! Този месец отдадох апартамент под наем, който все още няма акт 16. Комисията е минала май месец и вече сме в очакване на акт 16. Въпроса ми е,... Последен отговор - 18.06.2022 от адв.Галина Чанкова
6 Отговори
наемател Здравейте, имам сключен договор за наем за 1 година с физическо лице.Случайно разбирам,че в имота ми живее друго лице,което не познавам.То ми представя... Последен отговор - 22.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Краткосрочен наем или хотелиерство Здравейте! Във връзка с регистрацията на стаи и апартаменти за гости в общините искам да попитам следното: Може ли да се счита, че е налице дейност... Последен отговор - 27.06.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
