Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

От скосен към плосък покрив

13.01.2018 - Ремонти - 3 Отговори     (0)

Здравейте, сега закупувам постройка разположена в двор долепена е за къщата, някога е било дърводелна интересувам се като в момента е със скосен таван с греди който е за смяна, а аз искам като го сменям да го направя плосък и да го ползвам като веранда дали ако го направя плоча ми трябват някакви разрешителни или мога да действам директно и същото нещо ако го правя плосък, но без плоча а с дървена конструкция дали и за това ще ми трябват някакви разрешителни? Постройката е 45 квадрата тухлена, има нотариален акт в кадастъра мисля че е нанесена като промишлено помещение.

									Росица

Росица Друго
София

Отговори (3)    Коментара (2)

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

15.01.2018

Отговор: Здравейте,
не се изисква разрешение за строеж за текущ ремонт на сгради и постройки. Текущ ремонт е подобряването и поддържането в изправност на сградите, постройките, съоръженията и инсталациите, както и вътрешни преустройства, при които не се:
а) засяга конструкцията на сградата;
б) извършват дейности като премахване, преместване на съществуващи зидове и направа на отвори в тях, когато засягат конструкцията на сградата;
в) променя предназначението на помещенията и натоварванията в тях.
Както обяснявате обаче не се касае за текущ ремонт, тъй като смятате да променяте предназначението във веранда, както и да правите плоча.
За основен ремонт и реконструкция Ви е необходимо разрешение за строеж.



За контакти

											Росица

Росица

16.01.2018

Коментар: Здравейте и благодаря за отговора, да разбирам ли че дори и да не е плоча, а дървена конструкция покрива факта, че от скосен с керемиди, го правим плосък с някаква настилка, която не е бетон, а примерно дърво отново трябва разрешение? Той и сега си е с дървена конструкция единственото, което променяме е че няма да е под наклон, а го изправяме, за да можем да си го ползваме като място за отдих реално нищо не премахваме или преместваме като зидове и стени, нищо няма да строим отгоре, предназначението му ще си е покрив, но с възможност за почивка ако все пак трябва разрешение за строеж каква е процедурата и ориентировъчната цена по изваждането на тези документи?


За контакти

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

16.01.2018

Отговор: Здравейте,

препоръчвам да коментирате всички конкретни въпроси с архитект, вкл. относно процедура по издаване на разрешение за строеж и цена. Както описвате, считам, че не се касае за текущ ремонт на покрива.



За контакти

											Росица

Росица

16.01.2018

Коментар: Добре да приемем, че е неизбежно ваденето на разрешително, при нас този имот се води в заварено положение по данъчна оценка е 25 квадрата постройка, а по кадастрална оценка 45 квадрата тъй като във времето са го разширили, ако започна вадене на разрешително дали ще успея да извадя все пак тъй като има разминаване? Благодаря за отделеното време :)


За контакти

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

17.01.2018

Отговор: Както обяснявате има разминаване в площта на постройката - в удостоверението за данъчна оценка е 25 кв.м., а съгласно кадастралната схема - 45 кв.м. Посочвате и че за постройката има съставен нотариален акт, вероятно за площ от 45 кв.м. Добре е да уточните горното и да се консултирате не само с архитект, но и с адвокат.


За контакти

Популярни въпроси - Ремонти

Виж всички въпроси

Покана към съсобственик за възстановяване на пари Здравейте, искам да попитам следното - имаме къща на два етажа - ние сме отгоре, покрива е много стар и тече у нас. Всяка година ние правим ремонти за... Последен отговор - 8.12.2019 от адв. Симеонова

3 Отговори

Ремонт Здравейте! Живеем в малка кооперация с два входа. Сега предстои ремонт на мазетата в другия вход, защото има теч и се наводняват. Ние мазе нямаме, но... Последен отговор - 26.05.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Направа на покрив на тераса Здравейте,живеем на последният етаж и на терасата ни няма козирка. Можем ли да направим навес от дърво(Марта и) и покрив. Трябва ли разрешително са такъв... Последен отговор - 29.10.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Тротоарни площи около блок Здравейте. Живея в блок заобиколен от тротоар (плочки). Няма пряк досег с път/улица. Тъй като плочките са се разбили през годините. Трябва да бъдат... Последен отговор - 16.06.2020 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Смятам,че ме накараха да платя повече за асансьора Общата дължима сума за асансьора е 1810,5лв.Апартаментите са 36 на брой по 4 на етаж. 1,122 % идеални части от общите части на сградата и 1,122% от правото на... Последен отговор - 13.12.2019 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив