Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Оценка на имот - кв. Павлово, ул. Симеон Радев, 204 кв. обща застроена площ, тухла

19.08.2015 - Оценка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
Бих искала да помоля за оценка на тухлен апартамент от 2000 година, 204 кв. обща застроена площ + 4 кв. мазе. Апартаментът е от тип мезонет; ет.3 и 4 от общо 5; няма скосявания.
Състоянието на жилището е необзаведено, след освежителен ремонт с латекс, но баните и настилките са за подмяна - ламинат и теракот. Водопроводът също е за смяна.
Благодаря!

									Кристина Василева

Кристина Василева

Отговори (1)   

											Десислава Щебетовска

Десислава Щебетовска

09.09.2016

Отговор: Здравейте, има няколко вида оценки на имот. Данъчната оценка се издава от съответната данъчна служба по местонахождение на имота. Лицензиран оценител би направил експертна оценка на имот. Оценката зависи от множество фактори, които се взимат под внимание. Не без значение са характеристиките на имота, като основни са неговото местоположение, квадратура, вид строителство и т.н. Правят се пазарни сравнения за даден период от време, като данните се осредняват и така се получава евентуалната средна пазарна цена на имота. Има различни подходи. Пресмята се и каква би била възможността вашия имот да генерира приходи в бъдещ период от време - този показател, ако е в положителна посока, би увеличил настоящата пазарна цена на жилището ви. Ако е в обратна посока - би я понижил. Ако ще ползвате заем от банка ще ви трябва оценка до лицензиран оценител. Банките работят с такива оценители. Иначе, най-общо казано, пазара определя цената. Ако има търсене за имот подобен на вашия, а липсва предлагане цената ще върви нагоре. И обратно - при липса на интерес и много предлагане на подобни имоти, ще има конкуренция между имотите и е възможно цената, която биха ви предложили потенциални купувачи да не отговаря на вашите очаквания. Ликвидната стойност на недвижимите имоти по принцип се определя на база най-ниските възможни цени на които са се реализирали сделки на подобни имоти с подобно местоположение. Ако ще продавате имота си се поинтересувайте на какви цени се реализират реално сделки с подобна недвижима собственост. Може да се обърнете към фирма занимаваща се с посреднически услуги - агенция за имоти, която би ви съдействала относно реалната пазарна цена на жилището. Ако пък желаете експертна оценка, се обърнете към лицензиран оценител, който след като се запознае с нужната документация ще ви издаде такава. Поздрави.


За повече информация: http://imot.goddess.bg | За контакти

Популярни въпроси - Оценка на имот

Виж всички въпроси

Съдебна делба Здравейте! Вторият мъж на леля ми почина и тъй като жилището им беше общо, според излязлото решение на съда, двамата му наследници получават по 1/8 всеки.... Последен отговор - 26.03.2018 от Асен

8 Отговори

Пазарна оценка на имот в Младост 2 Здравейте, Бихме искали да попитаме към днешна дата каква оценка бихме могли да получим за апартамент в Младост 2, 67кв м с прилежащо мазе.Имотът е... Последен отговор - 22.01.2018 от Михаела Михайлова

2 Отговори

Оценка на апартамент Здравейте, моля за приблизителна оценка: Апартаментът е двустаен, 67 квадрата (+ таванско помещение) в панелна сграда (ЕПК), строена през 80-те години. Осми... Последен отговор - 29.03.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори

Оценка на имот Здравейте! Интересуваме кой може да ми даде оценка на имот в регулация намиращ се в центъра на с.Боснек обл.Перник? Последен отговор - 9.09.2018 от Кристина Найденова

1 Отговори

Апартамент в Младост 2 Здравейте, моля за приблизителна оценка: Апартаментът е двустаен, 67 квадрата (+ таванско помещение) в панелна сграда (ЕПК), строена през 80-те години. Осми... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив