Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Оценка на апартамент

29.03.2018 - Оценка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте, моля за приблизителна оценка:
Апартаментът е двустаен, 67 квадрата (+ таванско помещение) в панелна сграда (ЕПК), строена през 80-те години. Осми етаж от общо девет, НО половината от помещенията на 9-тия етаж са тавански, а апартаментът се пада точно под таванските части, като съответно има и течове. 2 от по-малките прозорци са с нова дограма, големият е още с дървената. По апартамента не са правени други подобрения/ремонти. Не е в непосредствена близост до обществен транспорт (800м от метро, 450м от спирка на автобус.)

									Асен

Асен

Отговори (1)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

29.03.2018

Отговор: Здравейте!

От описанието, което сте направили на имота мога да разчета, че става дума за София (защото споменавате метро). Моля, внимавайте - панел и ЕПК са два РАЗЛИЧНИ вида конструкции. И ЕПК са по-скъпи от панелните.
От нещата, които сте спестили, това може да се предположи, но няма как да се сетим за квартала, например. Предполагам разбирате, че метрото се движи в цяла София, което идва да каже, че имотът може да е в "Обеля", но може да е някъде "Младост", например. Може дори да е в идеалния център или пък в началото на Бели Брези...
А това е водеща информация, без която няма как да получите оценка. Или поне тя ще е в много широки граници.
Във Вашия случай, ако няма други особености (напр. жилището да е до затвора, входът да е в плачевно състояние или пък в блестящо), рамките са широки - от около 40 000 евро, до над 65 000. За по-точна оценка, по-добре потърсете ОПИТЕН брокер, който да дойде на място и да даде съвет, тъй като освен от самото жилище, цената зависи и от други неща - дали бързате, дали приемате покупка чрез банков заем и пр.
Добър ориентир (напълно безплатен) е и едно търсене в сайтове от типа на imot.bg, в които можете да видите подобни апартаменти във Вашия район. Като имайте предвид, че ще трябва малко да намалите тяхната цена (предвид течовете, последния етаж и "смесената" дограма, както и състоянието по БДС), за да постигнете Вашата.

Успех Ви пожелавам!
С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Оценка на имот

Виж всички въпроси

обезщетяване Здравейте!Притежавам малък наследствен магазин на малка уличка в близост до Женския пазар,По нотариален акт се води,,около 4 кв.м.плпщ,заедно с... Последен отговор - 2.06.2020 от адвокат Милена Миткова

4 Отговори

Оценка на имот Здравейте,имам запитване при оценка на имот при кредитиране ако оценката на акт 15 е 800 евро на квадрат,дали при акт 16 може да се оцени на повече.Има ли... Последен отговор - 20.02.2020 от адв. Симеонова

2 Отговори

Разлика в оценка на имот на акт 14 и акт 16 Здравйте, в какви граници обикновено е разликата между оценката на имот на акт 14 и акт 16. Ако си представим че на акт 16 би било оценено на 100 000лв, каква би... Последен отговор - 2.03.2020 от Кристина Найденова

2 Отговори

цена квадратен метър общинска земя Здравейте, интересува ме, къде мога да се информирам, колко струва м² общинска земя в град Маджарово, обл. Хасково? Благодаря Последен отговор - 22.12.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Има ли разлика между АКТ 15 и АКТ 16 при оценка Здравейте,имам запитване при оценка на имот при кредитиране ако оценката на акт 15 е 800 евро на квадрат,дали при акт 16 може да се оцени на повече.Има ли... Последен отговор - 20.02.2020 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив