Общинска земя с отстъпено право на строеж
(0)
Казусът е следният: собственик съм на имот - къща, построена върху общинска земя с отстъпено право на строеж. Самата къща е с ипотека, но поради невъзможност за обслужване на кредита, имотът ще бъде обявен за публична продан. Освен къщата върху същия този парцел общинска земя имам и друга жилищна постройка с нотариален акт, която не е ипотекирана.
Въпросът ми е, ако друг купи къщата и реално станем двама собственици на постройки в този парцел, как ще се ползва земята? И дали при това положение мога да откупя земята от общината, след като до търга не остава много време? Може ли дъщеря ми да откупи земята или мога само аз евентуално?
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Вие можете да закупите земята без търг на общината, тъй като сте собственик на законно построен обект върху нея. Друг е въпросът, трябва ли Ви. Бъдещият собственик на къщата ще има право да ползва и земята в рамките на нормалното /достъп до имота и т.н./, без значение чия собственост е тя. Дъщеря Ви също може да купи земята, но ще мине през търг. Ако желаете да закупувате, пуснете по-скоро заявление, заедно с документи, удостоверяващи, че сте собственик и на построеното. Тук рискът е, че ако има още дължими суми към банката след проданта, съдебният изпълнител може да пристъпи към продан и на земята, ако е Ваша.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
Покупко продажба на имот със запретено лице като съсобственик Здравейте, Бих искал да продам голям 4 стаен апартамент за ремонт и да закупя 2 или 3 стаен след ремонт или завършен до ключ. Казусът е следният:... Последен отговор - 21.05.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закупуване на общинска земя под къщата Здравейте, Имам следният казус: Преди години общината купува от дядо ми земята под къщата която към настоящият момент е съсобственост на роднини. Към... Последен отговор - 24.06.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 22.05.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 25.05.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
