Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Общ парцел

01.08.2019 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте, проблема ми е следният: Искам да продам къщата си и дворното място към нея, но след като отидох да ми издадат скица се оказа, че парцела е общ с мой роднина. Неговият и моят имот са разделени с ограда и в мястото на всеки има къща и дворно място, За всеки имот се влиза от различи входове. (тоест местата са си обособени, като два напълно отделни имота). Роднината ми не обитава собствеността си и не може да бъде намерен, за да се разберем. Въпросът ми е:
Мога ли да си извадя констативен нотариален акт по давност, че съм владяла добросъвестно имота през последните 10г. и съм плащала данъците си? ( за къщатата и дворното място, които съм обитавала). След, което да ги продам.

									Ваня Колева

Ваня Колева

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

01.08.2019

Отговор: Здравейте, Ваня Колева,

препоръчвам да коментирате въпросите с адвокат на място, който да прегледа нотариалния Ви акт за къщата и за съсобствения поземлен имот. Не можете да се снабдите с констативен нотариален акт за собственост за къщата и поземления имот като придобити на основание давностно владение, в случай че ги притежавате на друго основание - наследяване, дарение или покупко-продажба. Възможно е да предявите иск за съдебна делба, но производството отнема време и средства. В рамките на съдебния процес съдът ще се опита да призове другия съсобственик и в случай че не го открият на постоянния адрес, ще му бъде назначен особен представител на Ваши разноски.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

07.08.2019

Отговор: Здравейте госпожо Колева!
Някак странно звучи поднесената информация, тъй като, ако парцелът е общ , т.е., сте в съсобственост и за да си построите Вие къща е било искано съгласието на другия съсобственик. Същото важи и за него. Това, че е налице ограда и всеки влиза от отделен вход е също със съгласието на двама Ви.
Питането Ви касае 1/2 идеална част на другия съсобственик. Можете пред Нотариус, или по съдебен ред да докажете, че сте владели необезпокоявано половината на своя съсобственик в продължение на 10 години, при което той е загубил владението и собствеността. Доказва се със свидетели и заплатени данъци.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

придобиване на общински имот Моля ,обяснете ми какво трябва да направя ,за да придобия държавна ,а после актувана като общинска земя.Имаме построена къща 1965 година на тази земя и я... Последен отговор - 26.11.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наследник на чичо ми Чичо ми остана вдовец.Те нямат деца.Аз и брат ми сме племенници от страна на леля ми,а чичо ми има един племенник.Няма други живи роднини.След смъртта на... Последен отговор - 24.10.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

съсобственост на УПИ с ид части Здравейте, Живея в УПИ от 2 блока с дворно място. Съсобствениците има с ид части и такива с право на строеж.Съсобствениците на ид части си правят... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

съсобственост на парцел в ид части Доб ден, Правите ли правни консултации по съсобственост на имот в ид части ? Правите ли искови молби до граждански съд ? какъв е вашия хонорар за правна... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

съсобственост в ид части Доб ден, Правите ли правни консултации по съсобственост на имот в ид части ? Правите ли искови молби до граждански съд ? какъв е вашия хонорар за правна... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив