Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

обявяване на нотариален акт за покупка на имот за недействителен

07.10.2015 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

продаден имот през 1998 година има издаден нотариален акт но сумата по него не е изплатена и новите собственици не са идвали в имота как може този нотариален акт да се обяви да недеиствителен

									ТАТЯНА НЕДЕЛЧЕВА

ТАТЯНА НЕДЕЛЧЕВА

Отговори (2)   

											адв.Ивалина Димитрова

адв.Ивалина Димитрова

07.10.2015

Отговор: Във Вашия случай можете да се позовете на придобивната давност и да си извадите констативен нотариален акт за имота по реда на обстоятелствената проверка.Производството е регламентирано в чл.587 от ГПК- нотариуса извършва обстоятелствена проверка за придобиване собствеността по давност, чрез разпитване на 3-ма свидетели, по възможност съседи на имота.
Можете също да предявите установителен иск за придобиване собствеността на имота по давност.
За обявяване на нотариалния акт за недействителен е необходимо да са налице други предпоставки, визирани в Закона за задълженията и договорите/чл.26 и сл. от ЗЗД/.
Договорите могат да се развалят поради неизпълнение, което според чл.87, ал.3 от ЗЗД, става по съдебен ред и в срок от 5 години.



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

07.10.2015

Отговор: Ще допълня, че правото да се иска разваляне, поради неизпълнение, се погасява с пет годишна давност, да. Но тя не се прилага с;ужебно от съда. Тоест, необходимо е другата страна да направи изрично възражение за изтекла давност. Което може да направи, а може и да не направи. Важно е и какво точно пише в акта по отношение начина и сроковете за плащане на продажната цена. Ако е записано, че сумата е платена, което е често срещано в актовете от онези години, няма как да докажете, че не е. Ако пък е записано, че сумата ще бъде платена след известен период от време, имате възможност да решите нещата, чрез покана за изпълнение-плащане, ведно с лихвите. При неплащане, водите дело. Дали за имота или за парите, ще решите, след като проучите какви са финансовите възможности на другата страна.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

хоризонтална съсобственост По време на съдебна делба на наследствен имот между две сестри ни беше отредена хоризонтална съсобственост. Сестра ми иска да дадем право на строеж на... Последен отговор - 27.09.2023 от Адвокат Николина Митова

7 Отговори

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Съсобственик Здравейте,знаете моя казус съсобствен парцел с две сгради,всяка индивидална собственост.Официално вече се знае,че парцела е неделим и не мога да се... Последен отговор - от

0 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив