нотариална покана
(0)
Здравейте, аз и брат ми имаме по 1/2 идеална част от имот къща и двор, преди 2 години сме си направили помежду ни договор за ползване, който не е нот. заверен. Наскоро брат ми ми каза, че ще получа нот.покана да заверим този договор. Аз обаче не желая, защото в този договор не са разделени по равно квотите, искам направо да направим доброволна делба. Въпросът ми е - ако получа нот.покана как да действам? Да се явя и да кажа че отказвам нотариална заверка на договора за ползване или изобщо да не се явявам?
Отговори (1)
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
От запитването Ви се разбира, че двамата с брат си сте собственици на по 1/2 идеална част от имота. Като собственици сте напълно в правото си да ползвате имота и практиката сочи, че когато е налице разбирателство двамата съсобственици / брат и сестра/ ползват без да изготвят договор с нотариален акт и да вписват в имотният регистър. Друг е въпросът, когато става въпрос за учредяване право на ползване на 3- то лице - тогава това е задължително.
Но, важно е да се знае 1/2 идеална част на брата от къде до къде се простира и останалата половина от къде до къде, защото е твърде възможно всеки да използва своята половина за различни цели.
Най-доброто, след като твърдите, че половините не са замерени и разделени правилно да поискате доброволна делба с брат си, а , ако е несъгласен - тогава по съдебен ред и да се раздели точно мястото, всеки от двамата Ви ще стане реален собственик на своята част и ще я ползва свободно.
Що се отнася до това, дали да се явите или не пред Нотариус, това е Ваше решение, но без Вас няма как да се случат нещата, тъй като все още сте съсобственици.
Успех Ви желая!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова
3 Отговори
Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - 21.04.2018 от Димитър Пейков
2 Отговори
получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
относно:наследници на починал съсобственик на земеделска земя.elena_petrova5@abv.bg Здравейте! Наскоро почина мой роднина-собственик на 1/4 част от наследствени земеделски земи. Не се е женил,нама деца,т.е.няма преки наследници. Има... Последен отговор - 24.04.2018 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
