НОТАРИАЛЕН АКТ2
(0)
Здравейте.При покупка на имот задължително ли е да се впише описанието на имота от предходният нот.акт. Ако се представи документ/схема/ от кадаъстъра, че имота е магазин законово ли е имота да бъде вписан в новият нот. акт като магазин, при условие, че в стария нот.акт е описано като жилищен етаж?Става въпрос за партерен етаж от три етажна сграда.
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте,
задължително имотът в новия нотариален акт се описва съгласно предходния документ за собственост. Няма пречка в нотариалния акт за покупко-продажба да се опише и че съгласно кадастрална схема предназначението на имота е магазин.
Препоръчително е да се консултирате с адвокат, като му предоставите кадастралната схема, нотариалния акт, както и документи, въз основа на които е променено предназначението на имота в магазин. Възможно е да се консултирате и с нотариуса, при когото ще изповядате сделката.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
При издаване на нов нотариален акт, задължително се описват всички документи, въз основа на които се издава той, включително, че се ползва вече и издаден , предхождащ нотариален акт.
Ако в новият нотариален акт е настъпила промяна в ползването на обекта, описан в предходният нотариален акт, или има пристроен, надстроен обект, то задължително се прилагат всички съпътстващи документи, въз основа на които е бил изграден този имот.
Разбира се, всеки казус е конкретен и моят отговор касае най-общи правила, които се спазват.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. " Три уши", 1, етаж 3, офис 1
тел. 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
апартамент 96,43кв.м тераса 126кв. м Предстои ми закупуване на общински апартамент. Партер 96.43кв и тераса към него 126кв, построени изцяло върху подземни гаражи. Върху плочата на терасата... Последен отговор - 15.01.2023 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
покупка на имот Имам интерес да закупя имот. Имотът има два собственника. В предишната продажба единият собственник е продал къщата ВЕДНО с 413/680 кв м на сегашният... Последен отговор - 11.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Изповядване на сделка пред нотариус Здравейте, Подписала съм Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто с фирма инвеститор. Към момента сградата има... Последен отговор - 6.11.2022 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Покупка на имот Задайте Здравейте, Подписала съм Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто с фирма инвеститор. Към момента сградата... Последен отговор - от
0 Отговори
Изповядване на сделка пред нотариус Задайте Здравейте, Подписала съм Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто с фирма инвеститор. Към момента сградата... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
