Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

НОТАРИАЛЕН АКТ2

09.06.2017 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте.При покупка на имот задължително ли е да се впише описанието на имота от предходният нот.акт. Ако се представи документ/схема/ от кадаъстъра, че имота е магазин законово ли е имота да бъде вписан в новият нот. акт като магазин, при условие, че в стария нот.акт е описано като жилищен етаж?Става въпрос за партерен етаж от три етажна сграда.

									Антония

Антония

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

09.06.2017

Отговор: Здравейте,

задължително имотът в новия нотариален акт се описва съгласно предходния документ за собственост. Няма пречка в нотариалния акт за покупко-продажба да се опише и че съгласно кадастрална схема предназначението на имота е магазин.
Препоръчително е да се консултирате с адвокат, като му предоставите кадастралната схема, нотариалния акт, както и документи, въз основа на които е променено предназначението на имота в магазин. Възможно е да се консултирате и с нотариуса, при когото ще изповядате сделката.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

22.06.2017

Отговор: Здравейте!
При издаване на нов нотариален акт, задължително се описват всички документи, въз основа на които се издава той, включително, че се ползва вече и издаден , предхождащ нотариален акт.
Ако в новият нотариален акт е настъпила промяна в ползването на обекта, описан в предходният нотариален акт, или има пристроен, надстроен обект, то задължително се прилагат всички съпътстващи документи, въз основа на които е бил изграден този имот.
Разбира се, всеки казус е конкретен и моят отговор касае най-общи правила, които се спазват.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. " Три уши", 1, етаж 3, офис 1
тел. 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Крайна цена на имот от съдя изпълнител Здравейте, интересува ме при покупка на имот от съдя изпълнител цената на която се провежда търга /публичната продан/ крайна ли е? В обявата на съдя... Последен отговор - 5.10.2020 от Веселинов

5 Отговори

Купуване на имот в София Здравейте, предстои ми да купя парцел с 3 къщи функциониащи, залепени една до друга в един двор. В нотариалния акт, който има продавача пише, че в... Последен отговор - 20.02.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Покупка на имот от съдя изпълнител Когато се закупува къща от съдя изпълнител и примерно се продава 1/2 от постройка, кояно не може да бъде разделена или няма два входа как се влиза във... Последен отговор - 5.10.2020 от адв. Симеонова

3 Отговори

Законност на постройка Закупих имот за който получих само нотариален акт без други документи за постройката, която е в него. В документа е описан имота и сградата е описана... Последен отговор - 19.10.2020 от Кристина Найденова

2 Отговори

имот Имам интерес да закупя общинско жилище на мой близък в София жк.Люлин след като го закупя от общината на негово име той трябва да ми го прехвърли на мен... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив