Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Нотариален акт, валидност, обезсилване и собственост?

30.03.2016 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте уважаеми адвокати,
Имам проблем със собственост на имот.Накратко...Преди години закупих имот от Фирмата"С", като сделката беше с предварителен договор, впоследствие с надлежно плащане и фактури. След време обаче се оказах увлечен в дело с НАП, където се оказа, че фирмата"С" е неин длъжник. След дългогодишна борба, НАП спечелиха дело, в което съдът разпореди обезсилване на нотариалният ми Акт пред ДЪРЖАВАТА, цитирам "Недействителен по отношение на държавата сключеният Нотариален Акт за покупко-продажба". Моята филма "Л", се задължи със сума по дело, което платих и тъй като в периода на воденият процес, лицето управляващо фирмата продавач, се смени, аз заведох дело срещу другата фирма, за сумата по сделката, която съдът ми призна за връщане, но никой не върна. Оттогава насетне моята фирма продължи да ползва и облагородява имота, тъй като никой не поиска унищожаването на Н.Акт, нито НАП, продадоха имота, а навсякъде се водя собственик. Сега обаче кой е собственика реално Л или С

									Николай

Николай

Отговори (1)    Коментара (1)

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

30.03.2016

Отговор: Здравейте, Николай!

Имотът безспорно е на "Л", поне за сега.
От информацията, която сте дали, обаче липсват някои важни неща - например за какво точно "Моята филма "Л" се задължи със сума по дело, което платих". Ако сте платили задължението на "С" - проблем няма. Ако обаче, това, което сте платили са само разноските по делото, тогава НАП има право да се удовлетвори от цената на Вашия имот, като го продаде на публичен търг.
Това им право може и да е погасено по давност, но няма как да се определи без данни за това кога и как са се случили нещата (дати).
Така или иначе, имотът е Ваш, т.е. на Вашето дружество "Л", а САМО по отношение на държавата и нейните вземания той ще се счита за такъв на "С" и може да бъде използван за събиране на задълженията, които "С" има към държавата.

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com




За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											Николай

Николай

30.03.2016

Коментар: Благодаря на адв. Симеонова за бързият и адекватен отговор.
Платил съм разноски по делото, да...колкото за целият дълг ми е непосилно, той е около милион.
По давност ще чакам 2017.
Искрено Ваш!
Николай!



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Придобиване на имот по давност Здравейте,живея във имот даден ми от чужд човек преди осем години,плащал съм му данъци,комуналните са на мое име,имам доста инвестирано във... Последен отговор - 21.01.2021 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Особени представители при съдебна делба Здравейте, проведох няколко консултации за съдебна делба на имот с много собственици. Има много голяма вероятност да бъдат назначени няколко особени... Последен отговор - 27.05.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

съсобственик Как законно и легално мога да потърся съсобственик, който не е на постоянния си адрес.Живущите на адреса твърдят, че няма такова лице, а и не са длъжни да... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

трудово-правни отношения Здравейте! Работя с трудов договор чл.67,ал.1,т.1 във вр.с чл.70,ал.2 от КТ. В момента съм в отпуск по болест/ковид/.Пенсионер съм. След изтичане на отпуска по... Последен отговор - 10.04.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Как да се накара Мажоритарен собственик да дава отчет? Съсобственик съм 28% по нотариален акт на магазин в София. Както другите съсобственици, така и аз имаме проблеми с мажоритарният собственик които... Последен отговор - 27.05.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив