Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Нотариален акт, валидност, обезсилване и собственост?

30.03.2016 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте уважаеми адвокати,
Имам проблем със собственост на имот.Накратко...Преди години закупих имот от Фирмата"С", като сделката беше с предварителен договор, впоследствие с надлежно плащане и фактури. След време обаче се оказах увлечен в дело с НАП, където се оказа, че фирмата"С" е неин длъжник. След дългогодишна борба, НАП спечелиха дело, в което съдът разпореди обезсилване на нотариалният ми Акт пред ДЪРЖАВАТА, цитирам "Недействителен по отношение на държавата сключеният Нотариален Акт за покупко-продажба". Моята филма "Л", се задължи със сума по дело, което платих и тъй като в периода на воденият процес, лицето управляващо фирмата продавач, се смени, аз заведох дело срещу другата фирма, за сумата по сделката, която съдът ми призна за връщане, но никой не върна. Оттогава насетне моята фирма продължи да ползва и облагородява имота, тъй като никой не поиска унищожаването на Н.Акт, нито НАП, продадоха имота, а навсякъде се водя собственик. Сега обаче кой е собственика реално Л или С

									Николай

Николай

Отговори (1)    Коментара (1)

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

30.03.2016

Отговор: Здравейте, Николай!

Имотът безспорно е на "Л", поне за сега.
От информацията, която сте дали, обаче липсват някои важни неща - например за какво точно "Моята филма "Л" се задължи със сума по дело, което платих". Ако сте платили задължението на "С" - проблем няма. Ако обаче, това, което сте платили са само разноските по делото, тогава НАП има право да се удовлетвори от цената на Вашия имот, като го продаде на публичен търг.
Това им право може и да е погасено по давност, но няма как да се определи без данни за това кога и как са се случили нещата (дати).
Така или иначе, имотът е Ваш, т.е. на Вашето дружество "Л", а САМО по отношение на държавата и нейните вземания той ще се счита за такъв на "С" и може да бъде използван за събиране на задълженията, които "С" има към държавата.

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com




За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											Николай

Николай

30.03.2016

Коментар: Благодаря на адв. Симеонова за бързият и адекватен отговор.
Платил съм разноски по делото, да...колкото за целият дълг ми е непосилно, той е около милион.
По давност ще чакам 2017.
Искрено Ваш!
Николай!



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

с паркинга пред блока Живея в осем етажен блок Пред блока има паркинг който напоследък се заема от колите на хора живеещи в близките блокове Това създава неудобство на нас... Последен отговор - 5.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Общият двор, който не е поделен между трима трима съсобственици Може ли да строят и поставят в общия двор каквито си неща поискат , предимно стари гуми, железа и други, в общия двор и общите части на избеното... Последен отговор - 12.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Двор, който е съсобственост на три семейства в триетажна къща- мои роднини!Аз съм... Живеещите на третия етаж роднини си правят постройки на общия двор без съгласието на родителите ми, а сега и без моето съгласие; Те неведнъж са ми... Последен отговор - 12.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Отказ от право на собственост за недвижим имот ПРИ съсобственост Уважаеми Господа! Имам следния казус:- Съсобственик съм на недвижим имот. Съсобственикът ми се отказва от неговия дял ,чрез декларация за отказ от... Последен отговор - 27.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Строеж на калкан и обръщане на сградата перпендикулярно с височина над околните... Здравейте, имотът ми е в квартал със средно строителство и комплексно застрояване, сградите са 3- етажни кооперации от 60 - те год. Съседна къща,... Последен отговор - 27.08.2022 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив