Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Ниви

06.03.2012 - Земеделска земя - 3 Отговори     (0)

Уважаеми господа,ако може да попитам:
1.Имам ниви в Шуменско, те са под аренда и не плащат ренти с години. С копие до коя по-висша инстанция над кооперацията-арендатор, мога да искам справка за получените до момента ренти по договор и за въпроса "кога ще си получа рентите за 2011" напр. Коя е "шапката" на кооперациите по принцип?
2.Имам ниви и в Търновско, които след 3 дела за собственост са ни присъдени /от починала сестра на баба ми,която няма деца и бяха присъдени на съпруга й, но той почива преди нея и оспорвахме и сега ние сме собственици-наследници". Т.е. имам дял, но нямам документ, освен: РЕШЕНИЕ на Окр.съд В.Търново, в което накрая пише: че се "ОТМЕНЯВА" предно решение за собственост на наследниците на съпруга, и присъжда на наследниците на сестрата на прабаба ми - т.е. ние/вкл. аз/, сме собственици."
Но не го признават в кооперацията, която обработва нивата. Искат друг документ за собственост. Какъв е той? От поземлената В.Търново - казват всички да се съберем при Нотариус.

									Цвета

Цвета Друго
София

Отговори (3)    Коментара (3)

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

06.03.2012

Отговор: Здравейте,
По т.1 имате ли договор за аренда с арендатора? След като вие сте собственикът на нивите, би трябвало да знаете каква аренда сте получили. Кооперациите нямат "шапка".



За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.03.2012

Отговор: Ако имате сключен договор за аренда, очевидно имате и неизпълнение на същия - не Ви плащат. Вариантът е да си търсите неплатеното по съдебен ред.
Съдебното решение е доказателство за право на собственост. Ако имате желание за излишни разходи, можете да се снабдите с констативен нотариален акт за собственост на основание съдебното решение.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Цвета

Цвета

06.03.2012

Коментар: Много благодаря на г-жа Найденова за отговора,
По-конкретно: да уточня:
Да - аз съм арендодателят, имам договор, наред с още трима наследници. Знам какво съм получавала преди няколко години като сума 15-20 лева, но ме интересува като разбивка защо е толкова-разбивка според декари посеви, фактора - обработват ли се или са изоставени. И за изоставени ниви, включени в договора се плаща нещо.
От кооперацията са ми пращали някаква сума - примерно -16 лева за 2008, 20 лева за 2009 .... за какво са точно?
Освен това съм и пълномощник на брат ми - и ме интересува на мен и брат ми общо ли са пратили пари или тези пари са само на мен. Брат ми не е получавал отделно пари.....
Иска ми се да изготвят писмена справка, с копие ...примерно до Министерство на Земеделието...или...поземлена комисия....Други кооперации като пращат пари прилагат и опис за какво са точно до стотинка! Aма щом нямат шапка....кооперациите....ще си чакам писмения отговор до безкрайност.../между другото с препоръчано писмо съм им поискала такъв преди 2 седмици-били заети и само една била служителката/така че няма кой да ги съблюдава като фактор.
А за 2011 не изплащали ренти,че чакали субсидии!!!! А реколтата им била под запор от съдия -изпълнител. В междуселски разговори замина рентата....

Благодаря на г-жа Найденова още веднъж за отговора. По-принцип е права!



За контакти

											Цвета

Цвета

06.03.2012

Коментар: Г-жо Миткова,много благодаря за отговора. Аз преди време питах за нивите по т.1. от моя въпрос - какъв е срокът за обжалване на проекта на вещото лице и се възползвах от Вашия отговор. За нещастие ми дадоха лоши ниви, в лоша кооперация - т.е. не плаща и е в съдия-изпълнител, продукцията - така казват и затова бавят рентата. Затова им искам писмена справка, ако имаха шапка - щеше да е по-тежко с копие до тази шапка да си взема полагаемото /аз и брат ми/ и да ги продам тия лоши ниви. Имам и хубави ниви ама не ги взема кооперация в Търновско с документа "решение"- за излишните разходи - :))))))))) - не, нямам такива желания.
Кооперацията в Търновско не ми признава съдебното решение, не мога с него да ги арендувам, както го описах - то "ги присъжда на наследниците на тази баба, дето нямала деца", т.е. на мен и други... не ми ги взима под аренда с такъв документ. Казват:"Разделете се", a ги работят. Може би от такъв документ не е ясно кой от наследниците колко декара има и колко са наследниците в момента? Кооперацията как да знае по тази нива по колко на кой да изплаща? Mоже би такъв им е мотивът.

Аз доста имотни неща оправих благодарение на ceb.bg, сега това, което питам го подготвям, планирам, и както ми отговорите - действам при първа възможност с пътуване до тези населени места, или с телефонни разговори до кооперациите от София.

Много съм Ви благодарна!
Наистина
Приятна вечер
Иванова



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

07.03.2012

Отговор: Всичко това би трябвало да е заложено в договора за аренда. Споразумейте се с арендатора да променете договора за аренда, например с анекс, за да имате правото да получавате съответната информация, а арендаторът ще е длъжен да ви я предоставя.
За допълнителни упътвания можете да се свържете с мен на посочените тук контакти.



За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Цвета

Цвета

08.03.2012

Коментар: Г-жо Найденова,
много благодаря за втория отговор.
Ще Ви потърся и много благодаря за отзивчивчивостта.Само да си систематизирам нещата, документите и въпросите точно, че доста събития се менят бързо от другите наследници.

Желая хубав празник на всички дами в сайта!

Честит 8-ми март!

Иванова



За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

продажба земеделска земя Здравейте,наследници сме на 30 декара поземлен имот :аз,сестра ми и майка ни !Искам да продам моята част.Опитах да разговарям със сестра ми за да стигнем... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Изплащане на част от рента Имам подписан договор с арендатор за наем на 10 дка земеделска земя, който изтича настоящата година. Аз не поднових договора със стария арендатор, а... Последен отговор - 3.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

аренден договор. здравейте, купих земеделска земя на 05.09.2018 с аренден договор сключен през 2015 но влизащ в сила на 01.10.2018. Могали да разваля договора следкато не е влязал в... Последен отговор - 18.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Как да разбера обработва ли се земеделската ми земя? Собственик съм на 12 дка земеделска земя, четвърта категория. Преди няколко години арендаторът ми заплати еднократно рента, но след това представи... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

закупуване на прилежаща площ към сграда - апартамент притежавам апартамента от 07.01.2016 год.но ми искат да заплатя -сума по чл.27а,ал.4 от ЗСПЗЗ/-от10.02.2011-10.01.2016г предходни години правилно ли е това .Как се... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив