Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

незаконен строеж в съсобствен имот

11.04.2020 - Строителство - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
собственик съм на 1/2 и.ч.от УПИ.Разделен с решение на Съда на равни квоти(1/2).
Съсобствениците построиха надстройка с пристройка към съществуваща сграда на 2ет., навес и открита тераса без мое разрешение. Основата на пристройката е открита тераса приобщена към техния вход, според решението ,но не влизаща като тяхна площ в НА. Площа им се увеличи с 36 м2.Получи се нова кухня с тераса и навес.С лошо изпълнение-аматьорско на строежа.
Подадох жалба до РДНСК,очаквам резултат.
Какви са следващите стъпки според Вас?
Благодаря Ви!!!

									hristov

hristov Друго

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

12.04.2020

Отговор: Малко уточнение. Вероятно, със съдебното решение е разпределено ползването на земята. Тоест, кой коя половина ще ползва. Което не променя собствеността, парцелът не е разделен на два нови УПИ, а си остава един, с двама собственици.
Което значи, че всеки от вас, може да надстроява, пристроява и т.н., само ако другият му отстъпи право на строеж, писмено. Само така, бъдещият строеж ще е негов. В противен случай, строежът е ина двама ви. Построен е върху обща земя, без отстъпено право на строеж. Значи, сте съсобственици при равни дялове и на построеното, без значение кой от вас го е строил. Освен това, щом няма строителни книжа за строежа, а те няма как да бъдат издадени без отстъпено право на строеж или по молба и на двама ви, то строежът е незаконен. След подадената от Вас жалба, РДНСК ще препрати препсиката към общината с указания какво да свършат и после да върнат всичко пак в РДНСК. Общината ще изпрати лице, което ще констатира на място къде какво е строено. След което ще изпрати писма на собствениците на земята (общината не знае кой какво е строил) да представят строителни книжа. Вашите съсобственици такива нямат, а Вие сте подал сигнала, следователно незаконният строеж е техен. Следва заповед за премахването му принудително. Освен, ако не го узаконят преди това, което няма как да стане без Вас.



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Затваряне на покривна тераса Здравейте, в процес на покупка на имот съм, който притежава покривна тераса 46 кв. м., разпределена на 2 части - 18.5 кв. и 27.5 кв. Върху по-малката част бих... Последен отговор - 29.09.2020 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Разрешение за строеж Здравейте , интересувам се от следния казус, имам имот с УПИ за жилищно строителство , на кадастралната скица пише " с височина до 10метра" имота е 600кв.и... Последен отговор - 31.08.2020 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

преместваем обект и зут Здравейте Имам намерение да поставя преместваема конструкция тип метален скелет със сандвич панели разположен в собствен имот УПИна стъпки, без... Последен отговор - 31.08.2020 от Nikolay

2 Отговори

Въпроси за строеж на къща Здравейте, На скоро закупих 600 кв.м. парцел в землището на с. Златитрап, Пловдивско. Започнах да събирам и проучвам оферти за проектиране и... Последен отговор - 14.09.2020 от Г. Чонов

2 Отговори

Имот с нотариален акт Казусът ми е следния: закупих парцел с вила. Парцела и вилата са описани в нотариалния акт, това означава ли ,че вилата е законна? Нотариалния акт на... Последен отговор - 25.09.2020 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив