Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

незаконен строеж в съсобствен имот

11.04.2020 - Строителство - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
собственик съм на 1/2 и.ч.от УПИ.Разделен с решение на Съда на равни квоти(1/2).
Съсобствениците построиха надстройка с пристройка към съществуваща сграда на 2ет., навес и открита тераса без мое разрешение. Основата на пристройката е открита тераса приобщена към техния вход, според решението ,но не влизаща като тяхна площ в НА. Площа им се увеличи с 36 м2.Получи се нова кухня с тераса и навес.С лошо изпълнение-аматьорско на строежа.
Подадох жалба до РДНСК,очаквам резултат.
Какви са следващите стъпки според Вас?
Благодаря Ви!!!

									hristov

hristov Друго

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

12.04.2020

Отговор: Малко уточнение. Вероятно, със съдебното решение е разпределено ползването на земята. Тоест, кой коя половина ще ползва. Което не променя собствеността, парцелът не е разделен на два нови УПИ, а си остава един, с двама собственици.
Което значи, че всеки от вас, може да надстроява, пристроява и т.н., само ако другият му отстъпи право на строеж, писмено. Само така, бъдещият строеж ще е негов. В противен случай, строежът е ина двама ви. Построен е върху обща земя, без отстъпено право на строеж. Значи, сте съсобственици при равни дялове и на построеното, без значение кой от вас го е строил. Освен това, щом няма строителни книжа за строежа, а те няма как да бъдат издадени без отстъпено право на строеж или по молба и на двама ви, то строежът е незаконен. След подадената от Вас жалба, РДНСК ще препрати препсиката към общината с указания какво да свършат и после да върнат всичко пак в РДНСК. Общината ще изпрати лице, което ще констатира на място къде какво е строено. След което ще изпрати писма на собствениците на земята (общината не знае кой какво е строил) да представят строителни книжа. Вашите съсобственици такива нямат, а Вие сте подал сигнала, следователно незаконният строеж е техен. Следва заповед за премахването му принудително. Освен, ако не го узаконят преди това, което няма как да стане без Вас.



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

узаконяване на къща в собствен имот Здравейте, През 2008 г. извадихме разрешително за строеж на къща в собствен двор. Грубия строеж завърши през 2011, но парите бяха рязко намалели и трябваше... Последен отговор - 4.12.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Строеж на ''калкан" През 2015г. закупих къща , която по късно разбрах е била предвидена за калкан с евентуална друга къща в съседния парцел(ако бъде построена) Явно съм бил... Последен отговор - 21.08.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

узаконяват ли се бараки Здравейте ! Не за първи път задавам този въпрос ,но нещо не мога да разбера . Имам ги вече построени второстепенни постройки /бараки за дърва и... Последен отговор - 8.09.2022 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

строителство Здравейте ! Имам издадено разрешение за строеж за бараки и то е вече реализирано. Построени са вече второстепенните постройки /бараки за дърва и... Последен отговор - от

0 Отговори

Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив