Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

незаконен строеж в съсобствен имот

11.04.2020 - Строителство - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
собственик съм на 1/2 и.ч.от УПИ.Разделен с решение на Съда на равни квоти(1/2).
Съсобствениците построиха надстройка с пристройка към съществуваща сграда на 2ет., навес и открита тераса без мое разрешение. Основата на пристройката е открита тераса приобщена към техния вход, според решението ,но не влизаща като тяхна площ в НА. Площа им се увеличи с 36 м2.Получи се нова кухня с тераса и навес.С лошо изпълнение-аматьорско на строежа.
Подадох жалба до РДНСК,очаквам резултат.
Какви са следващите стъпки според Вас?
Благодаря Ви!!!

									hristov

hristov Друго

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

12.04.2020

Отговор: Малко уточнение. Вероятно, със съдебното решение е разпределено ползването на земята. Тоест, кой коя половина ще ползва. Което не променя собствеността, парцелът не е разделен на два нови УПИ, а си остава един, с двама собственици.
Което значи, че всеки от вас, може да надстроява, пристроява и т.н., само ако другият му отстъпи право на строеж, писмено. Само така, бъдещият строеж ще е негов. В противен случай, строежът е ина двама ви. Построен е върху обща земя, без отстъпено право на строеж. Значи, сте съсобственици при равни дялове и на построеното, без значение кой от вас го е строил. Освен това, щом няма строителни книжа за строежа, а те няма как да бъдат издадени без отстъпено право на строеж или по молба и на двама ви, то строежът е незаконен. След подадената от Вас жалба, РДНСК ще препрати препсиката към общината с указания какво да свършат и после да върнат всичко пак в РДНСК. Общината ще изпрати лице, което ще констатира на място къде какво е строено. След което ще изпрати писма на собствениците на земята (общината не знае кой какво е строил) да представят строителни книжа. Вашите съсобственици такива нямат, а Вие сте подал сигнала, следователно незаконният строеж е техен. Следва заповед за премахването му принудително. Освен, ако не го узаконят преди това, което няма как да стане без Вас.



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Изработване на нов ПУП Здравейте! С брат ми имаме наследствена двуетажна къща построена 1965г. ,която е на калкан с братовчедка ми със съща двуетажна къща.Искаме да съборим и... Последен отговор - 3.08.2021 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

разрешение за строеж Здравейте ! Моля ,да ми обясните. Имам законно построена къща върху държавна земя. В допълнение на тази къща имам вече допълнително платено... Последен отговор - 7.05.2021 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Застрояване на парцел с лице 16м Здравейте, имам парцел с площ 700 кв.м във вилна зона / земята е със статут:"земеделски труд и отдих"/, лицето на имота е 16м. Интересува ме, какво мога да... Последен отговор - 11.06.2021 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Строеж на навес Въпросът и е следният,между две къщи с един собственик с рзтояние около 40кв.м,мога ли да построя метален навес с площ 35кв.м без разрешение и проект,като... Последен отговор - 20.09.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

разрешение за строеж Здавейте ! Моля ,да ми обясните. Имам законно построена къща върху държавна земя. В допълнение на тази къща имам вече допълнително платено... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив