Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Несъгласуван ремонт на фасада

02.05.2019 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Живея в един много голям блок, който е много стар. Преди повече от година се взе решение да се измаже сградата. Само два входа имат лице на улицата. Тези два входа взеха решение как да направят фасадата. В резултат на което започнаха ремонт, за който от Общината получиха няколко пъти предизвестие, че трябва да го преустановят. Те не го направиха и продължиха. В резултат на това сега всички от сградата сме дадени на съд.Но пък фасадата е променена, подновено е всичко и тези, които го направиха искат от нас пари. Въпроситеми са няколко:
1. По закон длъжен ли съм да плащам, за нещо, което не е съгласувано с мен, нямат моя подпис под документ/договор с фирма?
2.Спрямо делото дали не трябва там да се изчака решението на Съда?
3.Не трябва ли да се разпределят по някакъв процент сумите, ако сме задължени да платим? Някои имоти в сградата са над 100 кв.м, а други са доста под 100?
Благодаря предварително.

									Иван

Иван

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

02.05.2019

Отговор: Здравейте,

решенията на общото събрание на етажната собственост могат да се атакуват в едномесечен срок от връчване на решението пред районен съд. В случай че решението не е обжалвано, същото следва да се изпълнява, освен ако не е нищожно. При това описание и без преглед на документи не може да се даде категоричен отговор на поставените от Вас въпроси, защото не става ясна причината, поради която Столична община е издала предписания за преустановяване на ремонта.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

05.05.2019

Отговор: Здравейте!
Няма съмнение, че ,за да започне ремонт в сграда на ЕС, то задължително следва да е имало законно проведено ОС и приети валидни решения.
Но, понеже, твърдите, че Общината е изисквала да се преустанови ремонта на фасадата на блока, ме навежда на мисълта, че става въпрос за обект с историческо или културно значение. И , ако е така - да, права е Общината да Ви съди, ако с извършения ремонт сте унищожили културни ценности, като не сте поискали нейното съгласие, или сте поискали съгласие, но Ви е било отказано.
След като е бил предприет ремонта от етажните собственици, значи е налице законно решение и при това положение сте длъжен да заплатите, съобразно определеното. Ако не сте обжалвали решението на ОС, или , ако никой от съсобствениците не го е обжалвал, това означава, че то е влязло в сила и сте длъжен да го изпълните.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

гл.Архитект Здравейте , искам да попитам имам УПИ с предназначение за жилищна сграда , ако искам да сменя предназначението му да е за търговска , и гл.Архитект ми... Последен отговор - 19.05.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

оспорване на собственост Здравейте, имам следния въпрос, преди години баща ми купи адартамент на името на сестра ми, като си запази правото за ползване. Във въпросния апартамент... Последен отговор - 23.05.2019 от адв. Симеонова

2 Отговори

Общ имот Здравейте, казусът ми е следният: Аз и мой роднина притежаваме обща стара къща. Тя е построена така, че една част от нея е в моя собствен двор (където има... Последен отговор - 19.05.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

оспорване на собственост Здравейте, имам следния въпрос, преди години баща ми капи адартамент на името на сестра ми, като си запази правото за ползване. Във въпросния апартамент... Последен отговор - 23.05.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

Кой надзирава работата на Общината ? Здравейте , искам да попитам имам УПИ с предназначение за жилищна сграда , ако искам да сменя предназначението му да е за търговска , и гл.Архитект ми... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив