Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Несъгласуван ремонт на фасада

02.05.2019 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Живея в един много голям блок, който е много стар. Преди повече от година се взе решение да се измаже сградата. Само два входа имат лице на улицата. Тези два входа взеха решение как да направят фасадата. В резултат на което започнаха ремонт, за който от Общината получиха няколко пъти предизвестие, че трябва да го преустановят. Те не го направиха и продължиха. В резултат на това сега всички от сградата сме дадени на съд.Но пък фасадата е променена, подновено е всичко и тези, които го направиха искат от нас пари. Въпроситеми са няколко:
1. По закон длъжен ли съм да плащам, за нещо, което не е съгласувано с мен, нямат моя подпис под документ/договор с фирма?
2.Спрямо делото дали не трябва там да се изчака решението на Съда?
3.Не трябва ли да се разпределят по някакъв процент сумите, ако сме задължени да платим? Някои имоти в сградата са над 100 кв.м, а други са доста под 100?
Благодаря предварително.

									Иван

Иван

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

02.05.2019

Отговор: Здравейте,

решенията на общото събрание на етажната собственост могат да се атакуват в едномесечен срок от връчване на решението пред районен съд. В случай че решението не е обжалвано, същото следва да се изпълнява, освен ако не е нищожно. При това описание и без преглед на документи не може да се даде категоричен отговор на поставените от Вас въпроси, защото не става ясна причината, поради която Столична община е издала предписания за преустановяване на ремонта.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

05.05.2019

Отговор: Здравейте!
Няма съмнение, че ,за да започне ремонт в сграда на ЕС, то задължително следва да е имало законно проведено ОС и приети валидни решения.
Но, понеже, твърдите, че Общината е изисквала да се преустанови ремонта на фасадата на блока, ме навежда на мисълта, че става въпрос за обект с историческо или културно значение. И , ако е така - да, права е Общината да Ви съди, ако с извършения ремонт сте унищожили културни ценности, като не сте поискали нейното съгласие, или сте поискали съгласие, но Ви е било отказано.
След като е бил предприет ремонта от етажните собственици, значи е налице законно решение и при това положение сте длъжен да заплатите, съобразно определеното. Ако не сте обжалвали решението на ОС, или , ако никой от съсобствениците не го е обжалвал, това означава, че то е влязло в сила и сте длъжен да го изпълните.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

придобиване на общински имот Моля ,обяснете ми какво трябва да направя ,за да придобия държавна ,а после актувана като общинска земя.Имаме построена къща 1965 година на тази земя и я... Последен отговор - 26.11.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наследник на чичо ми Чичо ми остана вдовец.Те нямат деца.Аз и брат ми сме племенници от страна на леля ми,а чичо ми има един племенник.Няма други живи роднини.След смъртта на... Последен отговор - 24.10.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

съсобственост на УПИ с ид части Здравейте, Живея в УПИ от 2 блока с дворно място. Съсобствениците има с ид части и такива с право на строеж.Съсобствениците на ид части си правят... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

съсобственост на парцел в ид части Доб ден, Правите ли правни консултации по съсобственост на имот в ид части ? Правите ли искови молби до граждански съд ? какъв е вашия хонорар за правна... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

съсобственост в ид части Доб ден, Правите ли правни консултации по съсобственост на имот в ид части ? Правите ли искови молби до граждански съд ? какъв е вашия хонорар за правна... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив