Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Неразделена нива

15.10.2019 - Земеделска земя - 5 Отговори     (0)

Здравейте имаме нива води на 1 човек със 4 сина в нея от който 1 ния брат си е продал идеални части не са се разделили на документи много наследници възможно ли е да си вземеш своя дял да си го прехвърлиш на твое име без да събираш всичките наследници благодаря !!!

									Илиян

Илиян

Отговори (5)    Коментара (1)

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

16.10.2019

Отговор: Здравейте, Илиян,

при съсобственост е необходима нотариално заверена декларация по чл. 33 от Закона за собствеността от останалите съсобственици за продажба на идеални части. В случай че такава не е представена, съсобственикът в двумесечен срок от продажбата може да предяви съдебен иск за изкупуване на идеалните части при действително уговорените условия.



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

16.10.2019

Отговор: Можете да си извадите нотариален акт на ваше име за вашата част. Ако решите да продавате вашата част ще имате проблема описан по-горе от адв. Митова, а ваденето на нотариален акт не е безплатно. Обмислете добре дали има смисъл да го правите.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

16.10.2019

Отговор: Вашият дял си е Ваш и няма нужда от допълнителни документи, които да установят това. Решението на ПК и удостоверението за наследници, доказват Вашата собственост и дял. С тези документи, плюс скица и данъчна оценка, можете да прехвърлите дела си на друг. За да избегнете съгласие от другите наследници, можете да дарите или замените дела си.
Колкото до реално вземане на дела Ви, зависи колко е голяма нивата. Ако при разделянето й между собствениците могат да се образуват нови имоти с площ от 2 250 кв.м., добре. Но ако нивата е по-малка няма как да се раздели, чрез доброволна делба. А ако заведете дело за съдебна делба и нивата е малка, ще отиде на публична продан, откъдето можете да я купите цялата и Вие. Ако нивата е голяма, съдът ще я раздели и всеки ще получи новообразуван самостоятелен обект - нива, която си е само негова.



За контакти

											Илиян

Илиян

17.10.2019

Коментар: Искам да си го запазя за мен идеалните части са проданени 2015г от 6,327декара ни се палагат 1,327 зад имота ми се пада нивата !!!


За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

18.10.2019

Отговор: Здравейте Илиян!
Питането Ви касае делба на съсобствен имот - земеделска нива. За целта можете да се разделите по доброволен ред с договор за доброволна делба пред Нотариус, или по съдебен ред със съдебна делба. Може, позволено е съсобственик да дари или продаде своята идеална част на друг съсобственик. Ако, даден съсобственик е решил да продаде или дари своята идеална част, то задължително трябва първо да я предложи на останалите съсобственици и ако те откажат - тогава има право на 3- то лице.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

21.10.2019

Отговор: Вашите идеални части и сега са си ваши, не сте ги загубили.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Отчуждена площ Здравейте притежавам имот 945 кв. и през 1983 са ми отчуждени 208 кв. за земеделска земя притежавам част от земята ,, земята не делена на всеки наследник ,... Последен отговор - 14.02.2021 от Адвокат Николина Митова

4 Отговори

Общински имот Как мога да закупя частна общинска собственост със статут земеделска земя, с изоставени трайни насаждения? На търг ли? Какво да направя за да обявят... Последен отговор - 22.08.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

съдебна делба на неделима земеделска земя Здравейте! Преди години се сдобих с 970 кв.м ид.част от неделима нива с обща площ от 5312 кв.м. Имам нот.акт за замяна на недв.имот с движима вещ.Останалите... Последен отговор - 20.03.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Земеделски имот Искам да закупя земеделски имот, бил е даван по пораграф 4 едно време. Сега в кадастъра пише, че няма данни за собственика. Какво означава това? Има имоти... Последен отговор - 15.08.2021 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Имот по давност Искам да закупя земеделски имот, бил е даван по пораграф 4 едно време. Сега в кадастъра пише, че няма данни за собственика. Какво означава това? Има имоти... Последен отговор - 15.08.2021 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив