Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Непълен нотариалния акт

25.03.2020 - Покупка на имот - 3 Отговори     (0)

Въпроса е следния, дариха ми имот като в нотариалния акт са описани парцела и постройките, но в последствие видях че една тоалетна която е с отделен идентификационен номер не е вписана. Какво да правя? Да ми дарят отделно тази постройка или някак да допълнът нотариалния акт?

									Zhelyazkov

Zhelyazkov

Отговори (3)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

25.03.2020

Отговор: Нотариалният акт се съставя съгласно предходния документ за собственост. В случай че въпросната тоалетна не е посочена в предходния документ за собственост, нотариусът следва да разполага с други документи - например строителни документи, кадастрална схема и пр., за да има основание за описанието на имота в нотариалния акт. Препоръчвам да коментирате въпроса с нотариуса, който е съставил и подписал нотариалния акт.


За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

26.03.2020

Отговор: Грешка в нотариалния акт се поправя със съставянето на друг нотариален акт.


За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

28.03.2020

Отговор: Здравейте господин Желязков!
Във Вашият случай, когато има осъществена вече извършена сделка въз основа на изготвен и подписан нотариален акт от страните по сделката и Нотариуса, респективно , впоследствие констатирана неточност/ непълнота/ на нотариалния акт, задължително се прави ВТОРО ПРОИЗВОДСТВО пред Нотариуса, в което участват отново същите страни, участвали по първоначалното подписване и създаденият нотариален акт се нарича " АКТ ЗА ПОПРАВКА НА НОТАРИАЛЕН АКТ".Той не може да се използва самостоятелно, , а винаги придружава първия по ред изготвен.
С други думи - на практика за в бъдеще винаги ще представяте двата нотариални акта заедно, защото основният е непълен, а вторият не е самостоятелен и върви винаги заедно с първия.
Самата фактическа поправка може да се извърши от всеки Нотариус в района по местонахождение на имота, независимо от това кой точно е издал нотариалния акт.
Ако поправката се извършва при друг Нотариус обаче, то задължително трябва да бъде изпратен препис от акта за поправяне на нотариален акт на Нотариуса по първоначалния акт. Освен това нотариалният акт за поправка на нотариален акт също трябва да се впише както първоначалния такъв.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на парцел с разминаване регулация-кадастър Здравейте, Интересува ме дали може да се изповяда сделка при покупка на УПИ при положение, че се разминават кадастър-регулация и крие ли големи... Последен отговор - 15.09.2021 от Кирил Евтимов

4 Отговори

Непълен нотариален акт Здравейте, искам да закупя стара къща с дворно място, в нотариалния акт на която е записано че собственика купува "застроена и незастроена площ ххх... Последен отговор - 22.07.2021 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Узаконяване на място зад блока Здравейте! Искам да си узаконя място зад блока за гаражна клетка. Какво трябва да направя? Къде трябва да отида? Какви документи са ми необходим? Колко... Последен отговор - 14.09.2021 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Покупка на имот Миналата година август месец /08.2020година/ ,закупих вилен парцел с вилна сграда. След изповядване на сделката попитах при нотариуса секретарките дали... Последен отговор - 21.07.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Разлика в натуралния акт и скица Здравейте, искам да закупя имот в нотариалния акт на който е записано че е с площ 1000 кв.м, по кадастрална карта с площ от 1350 кв.м..... От общината казват че... Последен отговор - 5.08.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив