Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Непълен нотариалния акт

25.03.2020 - Покупка на имот - 3 Отговори     (0)

Въпроса е следния, дариха ми имот като в нотариалния акт са описани парцела и постройките, но в последствие видях че една тоалетна която е с отделен идентификационен номер не е вписана. Какво да правя? Да ми дарят отделно тази постройка или някак да допълнът нотариалния акт?

									Zhelyazkov

Zhelyazkov

Отговори (3)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

25.03.2020

Отговор: Нотариалният акт се съставя съгласно предходния документ за собственост. В случай че въпросната тоалетна не е посочена в предходния документ за собственост, нотариусът следва да разполага с други документи - например строителни документи, кадастрална схема и пр., за да има основание за описанието на имота в нотариалния акт. Препоръчвам да коментирате въпроса с нотариуса, който е съставил и подписал нотариалния акт.


За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

26.03.2020

Отговор: Грешка в нотариалния акт се поправя със съставянето на друг нотариален акт.


За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

28.03.2020

Отговор: Здравейте господин Желязков!
Във Вашият случай, когато има осъществена вече извършена сделка въз основа на изготвен и подписан нотариален акт от страните по сделката и Нотариуса, респективно , впоследствие констатирана неточност/ непълнота/ на нотариалния акт, задължително се прави ВТОРО ПРОИЗВОДСТВО пред Нотариуса, в което участват отново същите страни, участвали по първоначалното подписване и създаденият нотариален акт се нарича " АКТ ЗА ПОПРАВКА НА НОТАРИАЛЕН АКТ".Той не може да се използва самостоятелно, , а винаги придружава първия по ред изготвен.
С други думи - на практика за в бъдеще винаги ще представяте двата нотариални акта заедно, защото основният е непълен, а вторият не е самостоятелен и върви винаги заедно с първия.
Самата фактическа поправка може да се извърши от всеки Нотариус в района по местонахождение на имота, независимо от това кой точно е издал нотариалния акт.
Ако поправката се извършва при друг Нотариус обаче, то задължително трябва да бъде изпратен препис от акта за поправяне на нотариален акт на Нотариуса по първоначалния акт. Освен това нотариалният акт за поправка на нотариален акт също трябва да се впише както първоначалния такъв.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Високо плащане по предварителен договор Здравейте, На път сме да закупим имот чрез самоучастие и финансиране от банка. Сградата е напълно завършена, с придобит АКТ 15 и подадени документи за... Последен отговор - 25.09.2020 от адв.Галина Чанкова

7 Отговори

Крайна цена на имот от съдя изпълнител Здравейте, интересува ме при покупка на имот от съдя изпълнител цената на която се провежда търга /публичната продан/ крайна ли е? В обявата на съдя... Последен отговор - 5.10.2020 от Веселинов

5 Отговори

Покупка на имот от съдя изпълнител Когато се закупува къща от съдя изпълнител и примерно се продава 1/2 от постройка, кояно не може да бъде разделена или няма два входа как се влиза във... Последен отговор - 5.10.2020 от адв. Симеонова

3 Отговори

Законност на постройка Закупих имот за който получих само нотариален акт без други документи за постройката, която е в него. В документа е описан имота и сградата е описана... Последен отговор - 19.10.2020 от Кристина Найденова

2 Отговори

Нотариален акт за постройка. Има някакъв проблем с платформата и немогат да пиша коментари на предходната си тема. Затова пускам нова. Закупих имот с нотариален акт където са... Последен отговор - 30.09.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив