Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Некоректни наематели

08.08.2017 - Наем - 1 Отговори     (0)

Здравейте,Сключих договор за целогодишен наем с наемател в Слънчев бряг. Започна да плаща наема с два месеца закъснения, като ме предупреди, че има затруднения (самотна майка с дете), но през сезона работи и ще бъде изчистено всичко. След като започна сезона продължи да не плаща и спря да вдига телефона си. Изпрати ми СМС, че неин познат ще ми предаде ключовете. Като влязох в апартамента видях, че плочките бяха изкъртени на места и кухненската мебел потрошена. Не бяха плащали за електроенергия 560 лв, за вода 167 лв, и за наем 1100 лв. По принцип договорът за наем не прекратен по никакъв начин и те реално дължат още 500 лв за изминаващия месец. Общо задълженията им, съгласно подписания договор за наем са 1827 лв (може би 2327 лв, ако се смята, че договора още действа). Наемателят отказва да дойде да подпишем необходимите документи за прекратяване на договора. Въпросът ми е: Какво е необходимо да направя за да докажа, че разходите са извършени от тях и как мога да заведа съдебен иск?

									\"Четирите Серафима\"

\"Четирите Серафима\" Консултант
Бургас област

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

08.08.2017

Отговор: Здравейте,

на поставените от Вас въпроси:
1. При положение, че имате подписан договор за наем, консумативните разходи за електроенергия и вода, се дължат от наемателя, дори и същото обстоятелство да не е посочено в договора, като произтича от ЗЗД (Закона за задълженията и договорите).
2. Необходимо е да се свържете с местен адвокат, който да състави съответните документи и да Ви представлява пред съда. Възможно е да се предяви заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 ГПК (Гражданско процесуалния кодекс).



За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Наем на имот Ситуацията е следната - къща с трима собственика. Само единият живее там. Въпрос - от едната страна имат ли право другите двама собственика да му искат... Последен отговор - 10.12.2018 от Адвокат Николина Митова

4 Отговори

Анекс към договор Здравейте, имам нотариално заверен договор за отдаване помещение под наем като наемодател. Въпросът ми е: Валиден ли е Анекс за промяна на наемната... Последен отговор - 23.11.2018 от адв. Симеонова

3 Отговори

Наем по банков път, без упомената сметка в договора Здравейте, подписвам договор за наем с наемодател, в който е описано, че наемът се плаща по посочена от наемодателя банкова сметка. Такава не е... Последен отговор - 26.10.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Взломено жилище отдадено под наем. Здравейте! Въпросът ми е , каква е процедурата и как се уреждат финансовите взаимоотношения, при кражба чрез взлом, от отдадено под наем обзаведено... Последен отговор - 28.10.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Проблем с наемодател Здравейте, опитвам се да намеря решение относно наемодателя си. През юни месец сключих договор за наем със срок от 1 година. В началото на месец ноември... Последен отговор - 26.11.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив