Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Некоректни наематели

08.08.2017 - Наем - 1 Отговори     (0)

Здравейте,Сключих договор за целогодишен наем с наемател в Слънчев бряг. Започна да плаща наема с два месеца закъснения, като ме предупреди, че има затруднения (самотна майка с дете), но през сезона работи и ще бъде изчистено всичко. След като започна сезона продължи да не плаща и спря да вдига телефона си. Изпрати ми СМС, че неин познат ще ми предаде ключовете. Като влязох в апартамента видях, че плочките бяха изкъртени на места и кухненската мебел потрошена. Не бяха плащали за електроенергия 560 лв, за вода 167 лв, и за наем 1100 лв. По принцип договорът за наем не прекратен по никакъв начин и те реално дължат още 500 лв за изминаващия месец. Общо задълженията им, съгласно подписания договор за наем са 1827 лв (може би 2327 лв, ако се смята, че договора още действа). Наемателят отказва да дойде да подпишем необходимите документи за прекратяване на договора. Въпросът ми е: Какво е необходимо да направя за да докажа, че разходите са извършени от тях и как мога да заведа съдебен иск?

									\"Четирите Серафима\"

\"Четирите Серафима\" Консултант
Бургас област

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

08.08.2017

Отговор: Здравейте,

на поставените от Вас въпроси:
1. При положение, че имате подписан договор за наем, консумативните разходи за електроенергия и вода, се дължат от наемателя, дори и същото обстоятелство да не е посочено в договора, като произтича от ЗЗД (Закона за задълженията и договорите).
2. Необходимо е да се свържете с местен адвокат, който да състави съответните документи и да Ви представлява пред съда. Възможно е да се предяви заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 ГПК (Гражданско процесуалния кодекс).



За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Наем Здравей,искам да попитам как мога да си върна депозита който съм дал от 450л.но хазаина не иска да ми ги върне . Имаме договор между нас но ми се наложи да... Последен отговор - 10.05.2020 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Синя зона наематели Здравейте! Наемателите ми искат да им дам разрешение за постоянен адрес в апартамента , който са наели за да ползват синя зона ,.Има ли риск за мен ако... Последен отговор - 8.06.2020 от адв. Симеонова

2 Отговори

Домова книга - информация Здравейте, наскоро се нанесох под наем и домоуправителката поиска да пусна в пощата и на лист хартия трите си имена, постоянен адрес по лична карта и... Последен отговор - 17.11.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Знаете ли как се рекламира имот в Гугъл Карти ? Знаете ли, че Гугъл Карти не е само навигация, а инструмент за реклама на имоти ? Знаете ли, че профилът в Гугъл Карти може да се използва при продажба и... Последен отговор - от

0 Отговори

ЖИЛИЩЕ В МАГАЗИН ? Като дете виждах Веска Емануилова, когато почива, когато пазарува, когато работи и вратата на ателието й е отворена. Питах баба си защо скулптурката... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив