Недвижимо имущество
(0)
Закупих имот от двама продавачи които по нотариален акт са собственици-единият на лятна кухня с тераса и вторият на лятна кухня с мазе под нея.Тези две летни кухни с тераса и мазе стават с удостоверение за търпимост жил. сграда ЗП68кв.м на 1 етаж с идентификационен номер....Аз купувам от единият продавач 1/2идеална част от лятнс кухня представляваща сграда със същият идентификационен номер ведно с 1/2идеална част от общите части на сградата ,ведно със съответното на сградата право на строеж на мястото в което е построена,като продавачът си запазва за в бъдеще правото да надстрои сградата.От вторият продавач закупувам неговата 1/2 част от лятна кухня и също 1/2 част от общите чассти.Въпросите са ми-мазето ли е тази 1/2идеална част от общите части на сградата и вторият въпрос мога ли да оспоря правото на продавача да надстрои сградата.Благодаря
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Почти е невъзможно да Ви се даде отговор - мазето може и да е обща част, а може и да не е. Зависи какво пише в актовете за собственост на продавачите и въобще, в документите за имота. Общи части са стълбище, стени, покрив, тръби и т.н. Отделно, дори в акта Ви да не е записано, че купувате общи части, ставате техен собственик /в идеални части/ по силата на закона. Така че, никак не е задължително мазе да е обща част, особено, когато има данни, че е било изключителна собственост на единия продавач. Колкото до правото да се надстроява, това зависи от волята на собственика на земята. Не е ясно дали притежавате земята или не, тоест, дали сте купил и нея.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
Покупко продажба на имот със запретено лице като съсобственик Здравейте, Бих искал да продам голям 4 стаен апартамент за ремонт и да закупя 2 или 3 стаен след ремонт или завършен до ключ. Казусът е следният:... Последен отговор - 21.05.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закупуване на общинска земя под къщата Здравейте, Имам следният казус: Преди години общината купува от дядо ми земята под къщата която към настоящият момент е съсобственост на роднини. Към... Последен отговор - 24.06.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 22.05.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 25.05.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
