Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Наследство - проценти.

28.04.2015 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Здравейте , баща ми почина оставяйки трима наследници . Майка ми, аз и брат от предишен брак. Кой какви проценти има от следния имот : купен терен 1958 г. 1- ви брак на баща ми 62 г. 63-та се ражда брат ми . Развод 68 г. . Втори брак на баща ми с майка ми 69-та. Аз се раждам 70-та. За терена се получава разрешение за строеж 72 г. и след това се построява вила по време на втория брак . В момента е вила с дворно място, като по принцип, теренът е по-скъп от къщата, но в момента са даденост и двете.

									Alex

Alex

Отговори (3)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

28.04.2015

Отговор: Земята е закупена преди и е лична собственост на баща Ви. От нея, Вие, майка Ви и брат Ви имате по 1/3 идеална част. Къщата е строена по време на брака и е собственост и на двамата съпрузи. От нея майка Ви има 4/6, а Вие с брат Ви, по 1/6.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Alex

Alex

28.04.2015

Коментар: Здравейте адвокат Миткова,

благодаря ви за отговора. Аз се чудя, как ще бъдат оценени всъщност поотделно земята и къщата. Земята както казах, е много по скъпа от къщата . Само по себе си къщата има някаква стойност, но тя обикновенно бива събаряна от новите купувачи. На практика офертата за продажба на двор с къща ако е примерно за 100 лева, в нашия случай къщата едва ли струва и 5 лева, но кой пък ще даде оценка кое колко, поотделно ?!



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

28.04.2015

Отговор: Можете да разгледате сайтовете за обяви на имоти, да потърсите в продажби сходен и да видите ориентировъчна цена.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Alex

Alex

28.04.2015

Коментар: Отново благодаря за отговора, но същността на моя въпрос беше, как ще се определи колко струва парцела и колко отделно вилата построена през брака. От парцела, който е скъп, стана ясно, че получаваме по 1/3 идеална част. За него имаме съответния нотариален акт , в който е описан като размери, също и фигурира едноетажна постройка . За съществуващата днес къща, построена през брака на баща ми с майка ми, има дадено разрешение за надстрояване два етажа през 72 г. За надстроената къща обаче няма документ, че е пусната в експлоатация и т.н. Тя фигурира единствено в данъчната декларация на баща ми, като къщата със земята са заедно като данъчна оценка , не с отделни оценки. При това положение, всеки от нас по една трета ли взима при продажба, защото никой от нас, няма да тръгне тепърва да узаконява къщата в реалните й размери.


За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

29.04.2015

Отговор: Има методики по които се прави оценка на имот като вашият.
можете да се свържете с мен на посочените тук контакти.



За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Прекратяване Пожизнено право на ползване Здравейте, важи ли погасяването на ползването, ако не е упражнено след 5 години, ако става въпрос за пожизнено такова? Ако да по съдебен път ли се изисква... Последен отговор - 17.04.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Агенция ОАНИТ АВОР копира моя лична обява за продажба на мой собствен имот и я... Ако това общество на брокери и агенции не работи за усъвършенствуването на имотния пазар, доверието към тях ще се срине още повече. В много държави има... Последен отговор - 17.04.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

Продажба наследствен имот Предстой ни продажба на наследствен имот с наследници аз и майка ми.На мое име имам необслужвани кредити,без залози,гаранти и тн.Възможно ли е да... Последен отговор - 13.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба наследствен имот Ще продаваме наследствен имот с наследници аз и моята майка.На мое име имам необслужвани и забавени кредити(внасям постоянно по малко на колектирски... Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Продажба на 5/6 от наследствен апартамент Здравейте!Надявам се да ми бъдете полезен с професионалните си съвети!Притежавам 5/6от наследствен апартамент.Получих добра оферта за продажбата... Последен отговор - 23.04.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив