Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Наследство - проценти.

28.04.2015 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Здравейте , баща ми почина оставяйки трима наследници . Майка ми, аз и брат от предишен брак. Кой какви проценти има от следния имот : купен терен 1958 г. 1- ви брак на баща ми 62 г. 63-та се ражда брат ми . Развод 68 г. . Втори брак на баща ми с майка ми 69-та. Аз се раждам 70-та. За терена се получава разрешение за строеж 72 г. и след това се построява вила по време на втория брак . В момента е вила с дворно място, като по принцип, теренът е по-скъп от къщата, но в момента са даденост и двете.

									Alex

Alex

Отговори (3)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

28.04.2015

Отговор: Земята е закупена преди и е лична собственост на баща Ви. От нея, Вие, майка Ви и брат Ви имате по 1/3 идеална част. Къщата е строена по време на брака и е собственост и на двамата съпрузи. От нея майка Ви има 4/6, а Вие с брат Ви, по 1/6.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Alex

Alex

28.04.2015

Коментар: Здравейте адвокат Миткова,

благодаря ви за отговора. Аз се чудя, как ще бъдат оценени всъщност поотделно земята и къщата. Земята както казах, е много по скъпа от къщата . Само по себе си къщата има някаква стойност, но тя обикновенно бива събаряна от новите купувачи. На практика офертата за продажба на двор с къща ако е примерно за 100 лева, в нашия случай къщата едва ли струва и 5 лева, но кой пък ще даде оценка кое колко, поотделно ?!



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

28.04.2015

Отговор: Можете да разгледате сайтовете за обяви на имоти, да потърсите в продажби сходен и да видите ориентировъчна цена.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Alex

Alex

28.04.2015

Коментар: Отново благодаря за отговора, но същността на моя въпрос беше, как ще се определи колко струва парцела и колко отделно вилата построена през брака. От парцела, който е скъп, стана ясно, че получаваме по 1/3 идеална част. За него имаме съответния нотариален акт , в който е описан като размери, също и фигурира едноетажна постройка . За съществуващата днес къща, построена през брака на баща ми с майка ми, има дадено разрешение за надстрояване два етажа през 72 г. За надстроената къща обаче няма документ, че е пусната в експлоатация и т.н. Тя фигурира единствено в данъчната декларация на баща ми, като къщата със земята са заедно като данъчна оценка , не с отделни оценки. При това положение, всеки от нас по една трета ли взима при продажба, защото никой от нас, няма да тръгне тепърва да узаконява къщата в реалните й размери.


За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

29.04.2015

Отговор: Има методики по които се прави оценка на имот като вашият.
можете да се свържете с мен на посочените тук контакти.



За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Наследствен апартамент Леля ми иска да го разделим и да живее в нейната половина а аз искам тя или аз да купи половината. Апартамента ни не е функционален за две семейства Последен отговор - 24.08.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Делене на Апартамент Как мога да осуетява подялбата на апартамента. Аз предпочитам аз или тя да го купи. Ако само тя иска подялба пристъпва ли се към съдебна такава Последен отговор - 24.08.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори

имоти Здравей те! Въпроса ми е следния?След като преди 4мес.баща ми почина наследници станах ме ,майка ми половината от апартамента и по една осма на мен,брат... Последен отговор - 7.09.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

Продажба на наследнически гори Наследническата ни гора е продадена с пълномощно издадено от секретарката на кметството и заверено от заверено от същите . Пълномощното е издадено на... Последен отговор - 17.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба на наследнически гори Наследническата ни гора е продадена с пълномощно издадено от секретарката на кметството и заверено от същите . Пълномощното е издадено на името на... Последен отговор - 17.09.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив