наследствени земи
Здравейте! С брат ми получихме по наследство 34 дка земеделска земя.Изявих желание да си ги поделим,но се оказа,че върху тях е наложена възбрана поради негови задължения към банки.При това положение какво мога да направя аз,за да си получа по някакъв начин моята си идеална част? Благодаря! С уважение Кремена Дойчева
Отговори (4)
Отговор:
Здравейте, г-н Дойчев,
Вие притежавате право на собственост върху съответните земеделски земи, което сте придобили по наследство независимо от наложената възбрана. Проблем е, че върху всички съсобствени земи е наложена възбрана за лични задължения на брат Ви. Възбраната е свързана с непротивопоставимост на бъдещи разпореждания с имотите по отношение на кредитора. Препоръчително е брат Ви да изпълни задълженията си към кредитора, за да бъде вдигната възбраната. Друг вариант е брат Ви да представи по изпълнителното дело доказателства, че въпросните имоти са съсобствени, а не само негова собственост. Такива доказателства са удостоверения за наследници.
За контакти
Отговор:
Никой няма право да налага възбрани на имотите ви поради чужди задължения. Потърсете си правата.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Отговор:
Здравейте,
Ако вече сте приели наследството и с брат Ви сте единствените наследници, то следователно имате по 1/2 иделна част от поземления имот. След като представите доказателства на съдебния изпълнител, че Вие сте единият наследник и съответно вашата припадаща се част от наследството е 1/2, като депозирате молба при него, ще бъде постановена резолюция, и следва да бъде коригирана наложената възбрана, съответно за 1/2 идеални части, собственост на брат Ви.
Може да извършите и доброволна делба преди това и да представите нея, от която съдебния изпълнител ще се ориентира по-бързо.
Поздрави,
адв. Апостолов
тел: 0883 402 773
За контакти
Отговор:
Здравейте господин Дойчев!
Моят отговор ще бъде различен от дадените Ви до момента.
Не може да бъде извършвана , нито доброволна, нито съдебна делба върху недвижим имот върху който има поставена обезпечителна мярка - възбрана.
За да се осъществи делба - обезпечителната мярка трябва да бъде вдигната. Тя може да бъде вдигната само в случай, че кредиторът/ взискател/ се съгласи на това действие, а той би се съгласил единствено в хипотеза, ако може да поиска налагане на друга обезпечителна мярка - например запор върху трудово възнаграждение, или възбрана върху друг недвижим имот.
Едва, когато се вдигне възбраната - тогава може да се осъществява делба.
Вярно е, че ЧСИ е следвало да наложи възбраната само върху 1/2 идеална част, която се пада на брат Ви, но очевидно задължението надминава паричната стойност на половината и той се е възползвал от факта, че земята е неподелена.
И тъй като на практика, нито ЧСИ ще уважи молбата Ви, че сте собственик на половината, нито взискателят ще се съгласи да поиска друг способ на удовлетворяване - единственият начин е да депозирате жалба срещу действията на ЧСИ пред съответния окръжен съд, или ако става въпрос за София - СГС, в която да опишете казуса и да поискате от съда да вдигне възбраната върху половината от имота.
Пожелавам успех!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
здравейте
брат
наследство
наложена
възбрана
поради
задължения
начин
идеална
част
уважение
дойчев
право
собственост
земи
наложената
съсобствени
възбраната
имотите
кредитора
вдигната
доказателства
наследници
наследството
имот
представите
съдебния
изпълнител
съответно
депозирате
доброволна
делба
недвижим
обезпечителна
мярка
съгласи
поиска
вдигне
половината
софия
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове