Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

наследствени земи

23.09.2019 - Правни казуси - 4 Отговори     (0)

Здравейте! С брат ми получихме по наследство 34 дка земеделска земя.Изявих желание да си ги поделим,но се оказа,че върху тях е наложена възбрана поради негови задължения към банки.При това положение какво мога да направя аз,за да си получа по някакъв начин моята си идеална част? Благодаря! С уважение Кремена Дойчева

									Стоян  Дойчев

Стоян Дойчев

Отговори (4)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

24.09.2019

Отговор: Здравейте, г-н Дойчев,

Вие притежавате право на собственост върху съответните земеделски земи, което сте придобили по наследство независимо от наложената възбрана. Проблем е, че върху всички съсобствени земи е наложена възбрана за лични задължения на брат Ви. Възбраната е свързана с непротивопоставимост на бъдещи разпореждания с имотите по отношение на кредитора. Препоръчително е брат Ви да изпълни задълженията си към кредитора, за да бъде вдигната възбраната. Друг вариант е брат Ви да представи по изпълнителното дело доказателства, че въпросните имоти са съсобствени, а не само негова собственост. Такива доказателства са удостоверения за наследници.



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

25.09.2019

Отговор: Никой няма право да налага възбрани на имотите ви поради чужди задължения. Потърсете си правата.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Апостол Апостолов

Апостол Апостолов

26.09.2019

Отговор: Здравейте,
Ако вече сте приели наследството и с брат Ви сте единствените наследници, то следователно имате по 1/2 иделна част от поземления имот. След като представите доказателства на съдебния изпълнител, че Вие сте единият наследник и съответно вашата припадаща се част от наследството е 1/2, като депозирате молба при него, ще бъде постановена резолюция, и следва да бъде коригирана наложената възбрана, съответно за 1/2 идеални части, собственост на брат Ви.
Може да извършите и доброволна делба преди това и да представите нея, от която съдебния изпълнител ще се ориентира по-бързо.

Поздрави,
адв. Апостолов
тел: 0883 402 773



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

29.09.2019

Отговор: Здравейте господин Дойчев!
Моят отговор ще бъде различен от дадените Ви до момента.
Не може да бъде извършвана , нито доброволна, нито съдебна делба върху недвижим имот върху който има поставена обезпечителна мярка - възбрана.
За да се осъществи делба - обезпечителната мярка трябва да бъде вдигната. Тя може да бъде вдигната само в случай, че кредиторът/ взискател/ се съгласи на това действие, а той би се съгласил единствено в хипотеза, ако може да поиска налагане на друга обезпечителна мярка - например запор върху трудово възнаграждение, или възбрана върху друг недвижим имот.
Едва, когато се вдигне възбраната - тогава може да се осъществява делба.
Вярно е, че ЧСИ е следвало да наложи възбраната само върху 1/2 идеална част, която се пада на брат Ви, но очевидно задължението надминава паричната стойност на половината и той се е възползвал от факта, че земята е неподелена.
И тъй като на практика, нито ЧСИ ще уважи молбата Ви, че сте собственик на половината, нито взискателят ще се съгласи да поиска друг способ на удовлетворяване - единственият начин е да депозирате жалба срещу действията на ЧСИ пред съответния окръжен съд, или ако става въпрос за София - СГС, в която да опишете казуса и да поискате от съда да вдигне възбраната върху половината от имота.
Пожелавам успех!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

чл. 14, ал. 4, ЗУЕС Здравейте, Съгласн чл. 14, ал. 4, ЗУЕС, Едно лице може да представлява най-много трима собственици и/или ползватели. Колко гласа има общо, като брои и себе... Последен отговор - 14.09.2020 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Възстановяване на земеделска земя Здравейте, свекър ми е наследник на 60 дка земеделска земя в землището на с.Ярджиловци обл. Перник, въпроса ми е какво да предприеме, като когато са били... Последен отговор - 14.09.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Обсебен Съсобствен Имот Наследих от баща си процент в магазин който той е получил от реституция. Магазина има много съсобственици. Трима човека, мажоритарен собственик 51%, друг... Последен отговор - 18.10.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Моля за отговор Здравейте, Съгласн чл. 14, ал. 4, ЗУЕС, Едно лице може да представлява най-много трима собственици и/или ползватели. Колко гласа има общо, като брои и себе... Последен отговор - 3.09.2020 от адв. Симеонова

1 Отговори

пари при чси имам задържани 6000лв през последните 8 години одържани ми от инвалидната ми пенсия от 200лв всеки месец но не са разпределени до сега на... Последен отговор - 31.10.2020 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив