Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Наследствен имот с забрана на ползване

26.08.2016 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Наследници сме на ПИ с идентификатор 10135.4502.236 с адрес гр.Варна ж.к.Вл.Варненчик-3 м.р. Имотът съгласно ОУП Варна 2012 г. попада в Зп. На 12.08.2016 г. ПУП-ПРЗ за 3 м.р. кв.Владиславово е на фаза преварителен проект, В този ПУП-ПРЗ не можем да се включим, поради факта,че имота попада в Зп.,а не ни се разрешава да го ползваме и продаваме въпреки,че от години плащаме местни данъци.Ако не плащаме данъци Община Варна тихомълком ще си присвои наследствения ни имот.

									uzunova

uzunova

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

26.08.2016

Отговор: На първо място, неплащането на местни данъци няма как да доведе до "присвояване на имота" от общината. Забрана за продаване, също няма как да има. Реалното Ви ограничение е по отношение начинът му на ползване, тоест, какво е предвидено в ПУП-а за имота, а не в ОУП. Ако е зелена площ, няма как да строите без промяна на ПУП. Такава промяна може да стане и по Ваша иницатива, ако бъде одобрена от общинския съвет. Дали са спазени процедурите от тяхна страна пък, когато за имота е била правена промяна на ПУП-а някога и е станал зелена площ, може да Ви отговори колега и/или архитект, койт ое наясно с процедурите по ЗУТ или по ЗТСУ, в зависимост кога е станала промяната. В случай, че по процедурата има нарушения, водещи до нищожност, можете да пбжалвате промяната в съда.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

придобиване на мазе по давност Здравейте, може ли мазе да бъде придобито по давност след като не е самостоятелен обект и по този начин да се лиши апартамент от избено помещение - тъй... Последен отговор - 26.10.2021 от Иван Иванов

4 Отговори

сутерен със статут кафе-търговски обект Здравейте, притежаваме имот, на ниво -1, сутерен, без никакви прозорци, с отделен външен вход. По нотариален акт имотът е Кафе, търговски обект. Така или... Последен отговор - 17.10.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Събаряне на селскостопанска постройка. Здравейте! В парцела ми освен двуетажна къща и гараж като самостоятелен обект има и едноетажна селскостопанска постройка със застроена площ 32... Последен отговор - 23.10.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Образуване на нов УПИ Здравейте!Собственик съм на дял от УПИ,като моят дял е 994 кв.м а другият е500кв.м Лицето на моят дял е 4 м.Имам нотариално заверено споразумение за ползване... Последен отговор - 10.10.2021 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Имот срещу гледане и издръжка на възрастен човек Здравейте, имам нотариален акт за имот срещу издръжка и гледане на човек, който неодавна почина. Трябва ли да подавам някъде документи или помправо... Последен отговор - 24.10.2021 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив