Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Наследствен имот с забрана на ползване

26.08.2016 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Наследници сме на ПИ с идентификатор 10135.4502.236 с адрес гр.Варна ж.к.Вл.Варненчик-3 м.р. Имотът съгласно ОУП Варна 2012 г. попада в Зп. На 12.08.2016 г. ПУП-ПРЗ за 3 м.р. кв.Владиславово е на фаза преварителен проект, В този ПУП-ПРЗ не можем да се включим, поради факта,че имота попада в Зп.,а не ни се разрешава да го ползваме и продаваме въпреки,че от години плащаме местни данъци.Ако не плащаме данъци Община Варна тихомълком ще си присвои наследствения ни имот.

									uzunova

uzunova

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

26.08.2016

Отговор: На първо място, неплащането на местни данъци няма как да доведе до "присвояване на имота" от общината. Забрана за продаване, също няма как да има. Реалното Ви ограничение е по отношение начинът му на ползване, тоест, какво е предвидено в ПУП-а за имота, а не в ОУП. Ако е зелена площ, няма как да строите без промяна на ПУП. Такава промяна може да стане и по Ваша иницатива, ако бъде одобрена от общинския съвет. Дали са спазени процедурите от тяхна страна пък, когато за имота е била правена промяна на ПУП-а някога и е станал зелена площ, може да Ви отговори колега и/или архитект, койт ое наясно с процедурите по ЗУТ или по ЗТСУ, в зависимост кога е станала промяната. В случай, че по процедурата има нарушения, водещи до нищожност, можете да пбжалвате промяната в съда.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Отдаване под наем на съсобствен имот Здравейте, трима съсобственика сме на къща на 3 етажа всеки във владение на 1 етаж и по 1/3-та ид.част от дворното място като имота не е разделян. Единия от... Последен отговор - 21.04.2018 от Димитър Пейков

2 Отговори

ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ПЛОЩА ПОД ТАРАСИТЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОБЩА ЧАСТ ОТ СГРАДАТА ЛИ Е? ИМА ЛИ ПРАВО ОБЩИНАТА ДА ВЗЕМА НАЕМ ЗА ТАЗИ ПЛОЩ??? Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив