Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Наследствен имот, оформен по време на брака, и развод

28.11.2018 - Продажба на имот - 1 Отговори     (0)

Апартамент, собственост на баба и дядо, се онаследява от двете им деца - син и дъщеря. Внукът (син на сина им) придобива частта си по време на брака си, като всички правоимащи му продават дяловете си, а жена му е с дял 3/8. При развода съдът определя майката да ползва апартамента, докато детето навърши 18г., но няма текст какво става след това. След развода и преди 18г. на детето, синът опитва с предварителен договор да прехвърли частта на жена си чрез друг човек, но така и не се стига до реална П-П поради липса на средства. Междувременно детето навършва 18, а тя подава сигнал в професионалната организация на мъжа си, че има етични нарушения и той е написал писмени обяснения. Виждате, че жилището си е наследствено и не е правилно да остане на бившата съпруга. Моля за адекватен съвет как трябва да се подходи, благодаря предварително!

									atocheva@abv.bg

atocheva@abv.bg

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

28.11.2018

Отговор: На първо място, щом децата на починалите са само две, те наследяват равни части - по 1/2. Частта на сина от 1/2 е лична негова собственост, макар и придобита по време на брака, защото е наследство. След което, сестра му /или нейните наследници/ са му ПРОДАЛИ останалата 1/2. И тъй като това се случва по време на брака и тъй като е чрез покупка, именно тази 1/2 става обща за съпрузите. Най-общо, съпругът има 3/4, съпругата 1/4. За съжаление, всички възможности за установяване на това, че имотът е изключителна собственост на съпруга, поради по-голям негов принос, са отминали във времето. След навършване на 18 г на детето, правото на съпругата да ползва имота се погасява. Не е нужно да го пише някъде изрично. Следователно, съпругът следва да я покани писмено или да му плаща обезщетение за лишаването му от ползване занапред, или да я покани да му предаде съответната част от имота. Разбира се, могат да се разберат имотът да се продаде и всеки да си вземе съответния дял от парите. Ако никак не могат да се разберат, остава съдебна делба. При последния вариант има и морален въпрос - детето /макар и над 18г/, дали още живее и ще живее там. Тъй като при съдебна делба и липса на споразумение, имотът ще отиде на публична продан. Както виждате, имотът няма как да остане на бившата съпруга. В краен случай, мога да прехвърлят имота и на детето. Пък то ще решава с кого да живее там.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева

4 Отговори

загубен оригинал на договор за покупко-продажба от военно жилищния фонд Здравейте, Наследник съм на жилище в гр. София, което е било закупено от баща ми (като полковник) от воеено-жилищния фонд през 1993г. Притежавам копие от... Последен отговор - 21.05.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори

Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори

НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив