Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Наследствен имот

19.02.2020 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Здравейте
Имаме апартамент, който беше собственост на дядо ми. Той почина съответно останахме наследници съпругата му, аз, брат ми и двама братовчеди-всички внуци. Като баба ми има по-голямата част. Въпросът ми е, в този случай тя може ли да даде в наследство само нейния дял?
Отделно, само аз се грижа за нея и поддържам имота.

									Славка

Славка

Отговори (3)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

19.02.2020

Отговор: За да стане това, необходимо е докато баба Ви е жива или да прехвърли дела си на който желае, или да изготви завещание, в което посочва кой да наследи нейното имущество. Завещанието ще произведе действие след нейната смърт. Имайте предвид, че при дарение или завещание, наследниците на баба Ви, които имат запазен дял по закон )низходящи, родители и съпруг), могат да водят дело за възстанвяване на запазената им част от наследството. Но може и да не водят, тъй като това е право, а не задължение.


За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

25.02.2020

Отговор: Здравейте Славка!
За мен Вашето питане означава, че се интересувате, след като наследници на жилището на баба Ви и дядо Ви сте останали - преживяла съпруга/ баба Ви/ и всички останали внуци, а само Вие полагате грижи за баба си и нейното жилище, може ли и по какъв начин да наследите нейната идеална част от жилището, без това да засяга останалите наследници/ внуци/ и отговорът ми е - ДА, може.
Ако фактите са така, то в този случай може баба Ви приживе да прехвърли собствеността на нейната идеална част от жилището на Вас срещу задължение за издръжка и гледане и с това въпросът приключва, защото това ще е нейната воля, няма да засегне интересите на останалите наследници и за труда и грижите които полагате ще бъдете възнаградени, както и сделката не може да бъде атакувана от останалите наследници.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222




За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

26.02.2020

Отговор: Ако сделката е прехвърляне срещу задължение за гледане и издръжка, и ако прехвърлителят е възрастен и/или в лошо здравословно състояние и скоро почине, такава сделка не просто може да бъде атакувана от другите наследници, но и със сигурност ще спечелят делото. Има изоблина и непротиворечива съдебна практика по тоя въпрос. Основното е, че насрещното "плащане", под формата на грижи и издръжка не е "платено" изцяло, тъй като прехвърлителят е починал малко след това. А също и че подобна сделка противоречи на закона и добрите нрави, защото когато някой приеме имот (в случая) срещу издръжка и гледане, и за него е очевидно, че няма да му се налага да дава издръжка и да гледа човека дълго време, поради напредналата му възраст и/или заболяване... Все едно, се е възползвал да купи на много по-ниска цена. Най-общо казано. Последното, което бих препоръчала на някого е да придобие имот по този начин, когато прехвърлителят е възрастен и/или болен, и има други налседници, които биха използвали тази грешка.


За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Грешка в нотариалния акт Здравейте, загледах нотариалния си акт ,който е за сделка изповядана април 2021 година. Забелязах,че има грешка спрямо скицата от кадастъра. Номерата... Последен отговор - 15.08.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Анулиране на сделка за продажба на недвижимо имущество. Срок за анулиране.... Здравейте, въпроса ми е имали давностен срок за анулиране на сделка за продаден имот и какъв е той. Можем ли да осъдим купувача за покупка с... Последен отговор - 6.09.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

УПИ с 1/2 от сграда Здравейте, притежавам УПИ 500кв.м., ъглово във формата на квадрат с лице към две улици върху, което е застроена едноетажна къща със ЗП 98 кв.м. с два отделни... Последен отговор - 5.08.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Узаконяване на място за поставяне на гаражна клетка ! Здравейте! Искам да си узаконя едно местенце зад блока, на което да поставя гаражна клетка. Зад блока ми има 12 клетки. Има място за още 14 - така ми казаха... Последен отговор - 14.09.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Достъп до жилище Габрово ул. Генерал Дерожински 55.имотът ми е строен на калкан. От горната страна е улицата долният край граничи с реката, от едната страна е съседът ми,а... Последен отговор - 18.09.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив