Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Наемодателят ми не е коректен!

13.12.2021 - Наем - 2 Отговори     (0)

Здравейте!
Имаме следният проблем с наемодателя,наехме апартамента на 03.12.21г. Но се нанесохме на 05.12.на 06.12 сутринта разбрахме че в банята душ слушалката не работи ,канала е запушен и на сифона копчето заяжда.В кухнята аспиратора не може да се издърпа защото е задръстен от мазнина.След като му се обадих да го попитам той се изрепчи и каза че ще дойде другият ден.Вечерта ми се обади да говорим като стигнахме до там че му казах че аз плащам наем и не е нормално от първият ден аз да започна да си оправям нещата в апартамента!Тогава той ми каза че като не ми харесва може можем да се придържаме към договора и ми каза лека вечер и затвори телефона.
На следващият ден му се обадих и му казах че освобождаваме апартамента с месец предизвестие.Та въпросът ми е как да постъпим като ние не освобождаваме апартамента по наше желание,а по това че няма смисл да живеем в такъв апартамент и наемодател?

									Dimitar

Dimitar

Отговори (2)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

13.12.2021

Отговор: Не виждам причина да отставате в такова жилище.
Според мен сте постъпили правилно.
Вие сте платили първия наема предварително, така че не следва да плащате друго. Можете да освободите имота и по-рано, но не по-късно от 08.01. 2022г. (доколкото се разбира от Вашия въпрос, предизвестието е подадено на 08.12.2021г.
Сега въпросът е, какво ще се случи с депозита, който предполагам сте дали при подписване на договора.
Внимателно прегледайте какво точно сте подписали - много наемодатели поставят "клопка" - например, че депозитът не се връща, ако наемателят напусне в рамките на първите 6 месеца.
Иначе, относно това кой е виновен за повредите и може ли да излечете полза от това - едва ли. Независимо чия е вината, Вие сте дали предизвестие.
(И още нещо - ако се наложи, можете ли да докажете, че сте дали предизвестие?
Имате ли го в писмена форма?)
По-скоро гледайте да не си навлечете беля!
Смятам, че е най-добре да си направите консултация с адвокат.

Наистина, нещо много неприятно (и некоректно) Ви се е случило.
Но не е трябвало да реагирате емоционално.
Сега гледайте само да се измъкнете с възможно най-малко загуби.

С поздрав: адв. Симеонова
0884945256



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

19.12.2021

Отговор: Здравейте Димитър!
Установих, че Вие два пъти сте задали едно и също питане, поради което потвърждавам изразеното от мен становище.
Не само е препоръчително, но е задължителна консултацията с адвокат, за да стане ясно какво точно ще пледирате по съдебен ред.
С уважение,
адв. Чанкова
телефон за връзка: 0887 201 222;



За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Определяне стойноста на наема Здравейте, колко трябва да е стойноста на наема за наето помещение /мазе-12 кв.м./ в жилищен блок с 27 апартамента? Благодаря! Поздрави! Последен отговор - 30.01.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

наемател Здравейте, имам сключен договор за наем за 1 година с физическо лице.Случайно разбирам,че в имота ми живее друго лице,което не познавам.То ми представя... Последен отговор - 22.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Договор за наем договор за наем на земеделска земя от общински поземлен фон когато намателя почине какво се случва с този договор? Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Цена наем Здравейте, колко трябва да е стойноста на наема за наето помещение /мазе-12 кв.м./ в жилищен блок с 27 апартамента? Благодаря! Поздрави! Последен отговор - 28.01.2022 от адв. Симеонова

1 Отговори

Определяне на наем Здравейте, колко трябва да е стойноста на наема за наето помещение /мазе-12 кв.м./ в жилищен блок с 27 апартамента? Благодаря! Поздрави! Последен отговор - 28.01.2022 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив