Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

наемодател

01.07.2016 - Наем - 1 Отговори     (0)


Здравейте! Моля за помощта в ситуация която попадна мое семейство.

08. мес 15 година подписахме договор за апартамент 3 стаи в много лошо състояние( петна на стени, отсъствие на розетки и счупени дограми) дадохме депозит в размер на наем 550 лв и 200 лв депозит за консумативи които в течение на година изравнявали. Имам бележка 750 лв депозит.

Ние пребоядисвали стени, оправили розетки и прозорци от което наемодател само предоставил 2 кутии боя която имали. Казаха че ако поддържаме апартамент то ще продължат договор което не било разбира се вписано в договора.

Редовно платихме наем и всички консумативи но изтича договор и те предупредиха ни че вдигат наем на 100 лв на което ние пратихме писмо по електронна пощата 30.06.16(точно за месец преди изтичане) че ще напускаме апартамента и депозит който оставили да се приспадне и живеем последния месец без да платим наем и 200 лв от депозит ще остане като застраховка за не платени сметки и изравняване за последния месец.

Те отгов

									Юлия

Юлия

Отговори (1)   

											Десислава Щебетовска

Десислава Щебетовска

04.09.2016

Отговор: Здравейте, при наемане на апартамент наемателя стандартно плаща един месечен наем и депозит в размер на един месечен наем като гаранция. Тоест, ако наема е 500 лв. то при подписване на договор за наем заплащате 1000 лв. общо, което включва наем и депозит. Депозита подлежи на връщане след изтичане на договора и уреждане на всички сметки между наемодател и наемател. Понякога наемателя и наемодателя се договарят последния месец наемателя да не заплаща наем, а последния месечен наем да се приспадне от депозита. Но реално това не гарантира на наемодателя, че наемателя ще заплати комуналните разходи за последния месец. Фактурите за последния месец в който сте били под наем ще дойдат следващия месец когато вие вече няма да ползвате имота. Риск поема наемодателя, тъй като има и изравнителни сметки от Топлофикация. Най-добре е депозита да бъде върнат от наемодателя след получаване на всички изравнителни сметки и последни фактури. Може да се окаже, че няма какво да връща. Коректно ще бъде вие да си платите последния месечен наем. Вижте какво пише в договора ви за наем. Поздрави.


За повече информация: http://imot.goddess.bg | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Данък на имот под наем без акт 16 Здравейте! Този месец отдадох апартамент под наем, който все още няма акт 16. Комисията е минала май месец и вече сме в очакване на акт 16. Въпроса ми е,... Последен отговор - 18.06.2022 от адв.Галина Чанкова

6 Отговори

Договор за наем договор за наем на земеделска земя от общински поземлен фон когато намателя почине какво се случва с този договор? Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

наемател Здравейте, имам сключен договор за наем за 1 година с физическо лице.Случайно разбирам,че в имота ми живее друго лице,което не познавам.То ми представя... Последен отговор - 22.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Краткосрочен наем или хотелиерство Здравейте! Във връзка с регистрацията на стаи и апартаменти за гости в общините искам да попитам следното: Може ли да се счита, че е налице дейност... Последен отговор - 27.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив