Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Наемател на апартамента на дъщеря ми

15.09.2015 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Наемателят не плаща сметките за парно и топла вода повече от една година. Твърди, че обжалва изравнителната сметка за миналата година, защото имало в грешка в дължимата сума. Обещава, че ще тегли заем за да се издължи, но се бави. Дължимата сума расте и вече е над 4000 лв. Аз имам пълномощно от дъщеря си за управление на сметките за парно, вода и т.н. Какво да направя за да не се наложи ние да плащаме дължимото на топлофикация?

									Georgi Anastasov

Georgi Anastasov

Отговори (2)    Коментара (1)

											Georgi Anastasov

Georgi Anastasov

15.09.2015

Коментар: Моля, помогнете. Дъщеря ми слугува в чужбина, а може да се окаже, че работи за да плаща "чужди" сметки. За топлофикация тя е длъжника, а не наемателя.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

15.09.2015

Отговор: Каквото и да направите, то ще е занапред и не касае натрупаните сметки, ако имате предвид смяна на партида, например. добре ще е, ако подпишете нотариално заверена спогодба за заплащане на дължими суми с наемателя, касаеща натрупаното до момента. След това, ще можете бързо да си извадите изпълнителен лист срещу него, ако не плати и да си съберете парите.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв. Димитър Кавалджиев

адв. Димитър Кавалджиев

15.09.2015

Отговор: Действително за Топлофикация длъжник на тези суми е дъщеря Ви. Но по-съществено е какви са договореностите с наемателя за заплащане на консумативите. Вероятно има писмен договор за наем, тъй като в противен случай нещата стават доста по-сложни. В договора за наем обикновено се включва и клауза, регулираща отношенията по повод заплащане на режийните (консумативните) разходи. Там се уговаря като задължение наемателят да заплаща тези разноски – или на наемодателя или директно на съответните дружества. В някои случаи дори се уговаря партидата да бъде сменена на името на наемателя, но Вашият случай не е такъв. В зависимост от клаузите в договора може да си претендирате съответните суми от наемателя – дори Топлофикация да ги поиска от дъщеря Ви междувременно. По-тревожното е, че наемателят възнамерява да тегли заем, което навежда на мисълта, че вероятно е неплатежоспособен, а и едва ли има някакво по-съществено имущество, за да може да си съберете парите. Разбира се може и да не е така.
Ако няма договор за наем наемното правоотношение ще трябва да се доказва с различни доказателствени средства и след това парите да се претендират на основание чл. 232, ал. 2 от ЗЗД. При всички положения, ако прецените, че към момента проблемът е сериозен, най-добре да предприемете действия чрез съответните писмени уведомления за прекратяване на договора за наем (в зависимост от това дали е писмен или устен вероятно ще се прекратява на различно основание) и респективно освобождаване на помещението. Така поне няма да се трупат други задължения. Все пак има начини за претендиране на дължимата сума.
Поздрави!



За повече информация: http://bgkantora.bg | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Общински УПИ са право на строеж Здравейте! Върху общински упи с безсрочно опс с площ от 660 кв.м платена е цялата сума за всичките 660 кв.м, но е построена и узаконена с акт за узаконяване... Последен отговор - 14.02.2024 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наследяване с втората съпруга на баща ми. Баща ми е сключил брак 3 мес.преди да почине.Има имот придобит преди брака и земеделска земя наследена от неговите родители(моите баба и дядо).Как делим... Последен отговор - 21.01.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Решение на Общото събрание при етажна собственост Здравейте, случаят е следният : Имам жилище , което е необитаемо целогодишно . Това може да се потвърди с липсата на задължения за ток и вода . С... Последен отговор - 21.01.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Имам проблем със стар нотариален акт, с който е закупена вила с прилежащата земя... В нотариалния акт от 1940г на наследствения имот, който притежавам е записано следното: 1. Тихомир Владков Спиридонов продава на Кръстан Господинов... Последен отговор - 21.02.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Вилна сграда с безсрочно отстъпено право на строеж върху общинско УПИ Здравейте! Върху общински упи с безсрочно опс с площ от 660 кв.м платена е цялата сума за всичките 660 кв.м, но е построена и узаконена с акт за узаконяване... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив