надстрояване, преустройка на навес.
(0)
Здравейте! Имаме по нотариален акт и в кадастрален план вила на село, състояща се от 2 етажа и навес, който е разположен между вилата и границата на имота. Навесът беше срутен и ние го преустроихме в жилищен етаж и надстроихме етаж с дървен покрив. Трябваше ли да имаме разрешително и съгласието на съседа, с който граничи имота и ако да, по какъв начин трябва да го озаконим?Подпокривното пространство в най ниската си част и към границата на имота е 2м.
Недялкова
Друго
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Няма как да узаконите надстрояване и дострояване, ако основната сграда също е незаконно построена. Под незаконно построена, имам предвид липса на строителни книжа за нея - строително разрешение, позволителен билет /ако е стара/, одобрени проекти. Това че имате документ за собственост на сграда, не я прави законен строеж. Правото на собственост и законноста на строежа нямат нищо общо. Ако случаят е такъв и искате да узаконите всичко, следва да минете процедура по възстановяване на изгубени строителни книжа за целия строеж, която завършва с акт за узаконяване. Или процедура по издаване на удостоверение за търпимост за целия строеж. Ако основната сграда е законно построена, тоест, за нея имате строителни книжа, ще Ви остане за узаконяване дострояване и надстрояване. Доколко е възможно те да се узаконят, зависи от това кога са извършени, на какво отстояние са от границата Ви със съседа и т.н.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Собственост на земя Здравейте, имам жилище в парцел ХХХХ, 10% от общите части, включително върху правото на строеж в парцела, който е около 500 кв. В общината не знаят земята... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова
4 Отговори
Наводняване на сутерен Закупих търговско помещение на две нива (приземно и сутерен) през 2014 г. Месеци след придобиване на собствеността, сутеренът прогизва - стените са мокри... Последен отговор - 16.04.2018 от Адвокат Николина Митова
3 Отговори
получаване на нотариален акт след като е получено Удостоверение за търпимост Здравейте, Получих "Удостоверение за търпимост" на 4 сгради в имот собственост на майка ми и мен, като наследник на баща ми. Какви стъпки следва да се... Последен отговор - 20.04.2018 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ПЛОЩА ПОД ТАРАСИТЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОБЩА ЧАСТ ОТ СГРАДАТА ЛИ Е? ИМА ЛИ ПРАВО ОБЩИНАТА ДА ВЗЕМА НАЕМ ЗА ТАЗИ ПЛОЩ??? Последен отговор - 13.04.2018 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
нотариален акт след издадено удостоверение за търпимост получих ъдостоверение за търпимост за сгради в имот на майка ми и мен като наследник. Какви стъпки следват, за да получа нотариален акт за имота и... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
