Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Място на изплащане на рента

13.11.2017 - Земеделска земя - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Получаваме рента от земеделска земя, която не е в рамките на града. Всяка година трябва да ходим до селото, където е земята. Фирмата на арендатора е в града, но продукцията и парите не ни ги изплаща в града, а ги доставя във въпросното село и то поетапно. В пункта, където ги доставя няма телефон. Отдавна собствениците на земя не живеят в селото. Някои са в града, други са в Плевен, Шумен, Айтос, Омуртаг... Понякога се налага да ходим по 2-3 пъти до селото, за да ни кажат, че рентата свършила, парите са раздадени и не знаят кога ще е следващата доставка. Говорихме с арендатора, рентата да се изплаща в града, където е фирмата. Той отказа под предлог, че от Министерството наредили рентата да се изпраща по селата. Има ли такава наредба и задължително ли е рентите да се изплащат там, където е земята? При положение, че собствениците отдавна не живеят там и всяко едно ходене до въпросното село е свързано с разход на време, пари, нерви, пътуване. Благодаря предварително за отговора!

									Ivanova

Ivanova

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.11.2017

Отговор: Не ми е известна такава наредба или разпореждане.
Прочетете си договора за аренда - кога точно следва да Ви се плати. По закон, ако не е уговорено друго с арендатора, арендното плащане се дължи в първия работен ден след изтичането на стопанската година. Ако арендното плащане е определено за по-кратки периоди, то се дължи в първия работен ден след изтичане на съответния период.
Очевидно, Вашия арендатор изпада в забава всеки път, тоест, плаща нередовно. Което е причина, ако решите да развалит договора си с него, поради неизпълнение.
Няма пречка арендаторът да Ви уведомява по телефона кога да отидете. Или пък Вие можете да упълномощите човек от селото, който да получава Вашето плащане и после да Ви го дава.
Когато ходите до селото и не можете да си вземете рентата, искайте всеки път да се съставя протокол, че на тази дата и час, Вие сте там, но не могат да Ви изплатят дължимото.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

19.11.2017

Отговор: Здравейте!
Няма налице подзаконов нормативен документ - постановление или наредба, по силата на която да се указва точно мястото на изплащане на рентата.
На практика всичко е въпрос на организация. След като знаете кой е арендатора, поискайте телефон на неговото деловодство и периодично се свързвайте по телефон, за да се информирате на коя дата ще има плащане, къде, от колко до колко часа и се уговорете предварително. Това е разпространената практика в цяла България.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Кой получава рентата при ревандикация на земеделски земи? На 03.08.2020 г. окончателно спечелих дело по чл. 108 ЗС и ревандикирах наследствените си земи. Свързах се с арендатора. Има НЕВПИСАН едногодишен договор с... Последен отговор - 15.09.2020 от Ренета Стоянова

12 Отговори

наследствени земи Здравейте.С бившата си жена имаме наследена нива придобита по време на брака.Наследената нива е от чичо на моя баща,които преди да почине я преписва на... Последен отговор - 26.05.2020 от адв. Симеонова

4 Отговори

Наследство на аграрна земя и продажба След смъртта на баща ми през 2004, той оставя земеделска земя на двамащ наследници - Петра Д. Иванова, пишеща настоящето, и Харалампи Д. Иванов, брат. Преди... Последен отговор - 30.09.2020 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

вменява ми се парагав 4 върху имота ми имам нот акт от 1950 год производан от нот акт от 1933 год. земята е земед. 4 кат. не е раздавана от държавата на никого никога. Защо е въведена като земя по... Последен отговор - 28.07.2020 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Служебна бележка за земеделска земя за пред социални Здравейте. Случая е на мой приятел, който търси отговор. Има наследствена земя, заедно с още около 40 човека. Става въпрос за едни орехи, които в момента... Последен отговор - 9.07.2020 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив