Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Може ли да се продаде земя преди да е направено разделението между наследниците

14.06.2016 - Земеделска земя - 1 Отговори     (0)

Имаме наследствени земеделски земи. Много сме наследниците и все не можем да направим делбата, защото не можем да се съберем.Земите са в 2 кооперации.Някои от наследниците вече искат да продават. Може ли това да стане преди да сме направили разделението и това би ли се отразило на цената.Както се подразбира нямаме и натурални актове...

									Ani Gegova

Ani Gegova

Отговори (1)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

14.06.2016

Отговор: Здравейте, г-жо Гегова!

Да, можете да продадете Вашия дял от наследената земя и преди да е постигната делба (доброволна или съдебна).
Внимателно съобразете правилото на чл.33 от Закона за собствеността, който гласи:
"Съсобственикът може да продаде своята част от недвижимия имот на трето лице само след като представи пред нотариуса писмени доказателства, че е предложил на другите съсобственици да купят тази част при същите условия и декларира писмено пред него, че никой от тях не е приел това предложение.
Ако декларацията по предходната алинея е неистинска или ако третото лице купи частта на съсобственика при условия, уговорени привидно във вреда на останалите съсобственици, заинтересованият съсобственик може да изкупи тази част при действително уговорените условия...."
Не е задължително да имате нотариални актове.
Относно цената - може да е с малко, но обикновено купуването на дял се счита за по-изгодна за купувача сделка - т.е. за да намерите купувач, готов да влезе в съсобственост с Вашите роднини, е добре да предложите изгодна за него (т.е. по-ниска, по-неизгодна за Вас) цена.

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

Отчуждена площ Здравейте притежавам имот 945 кв. и през 1983 са ми отчуждени 208 кв. за земеделска земя притежавам част от земята ,, земята не делена на всеки наследник ,... Последен отговор - 14.02.2021 от Адвокат Николина Митова

4 Отговори

Наследство на аграрна земя и продажба След смъртта на баща ми през 2004, той оставя земеделска земя на двамащ наследници - Петра Д. Иванова, пишеща настоящето, и Харалампи Д. Иванов, брат. Преди... Последен отговор - 30.09.2020 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

съдебна делба на неделима земеделска земя Здравейте! Преди години се сдобих с 970 кв.м ид.част от неделима нива с обща площ от 5312 кв.м. Имам нот.акт за замяна на недв.имот с движима вещ.Останалите... Последен отговор - 20.03.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от

0 Отговори

Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив