Липса на асфалтов път като пречка за издаване на Акт 16


Здравейте!
Продавач на имот твърди, че не може да извади Акт 16, защото до имота няма асфалтиран път. Имам следните въпроси:1. Има ли законово изискване за наличие на асфалтиран път като задължителна предпоставка за издаване на Акт 16 и 2. Ако има такова изискване, от кога точно е то и с кой закон е въведено?
Предварително благодаря!
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте, Боряна Петришка,
съграсно Наредба № 3 за актове и протоколи по време на строителството - протокол за установяване годността за ползване на строежа (приложение № 16) се съставя от определените лица от началника на ДНСК или от упълномощено от него лице със заповедта за назначаване на Държавна приемателна комисия по реда на Наредба № 2 от 2003 г. за разрешаване ползването на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти, за строежите, за които такава е задължителна. В съдържанието на акта се описва околното пространство - като тротоари, бордюри и пр., възстановено ли е околното пространство и пр.
За контакти
Отговор:
От практиката си мога да кажа, че най-вероятно проблемът не е в липсата на асфалт. А в липсата на достъп до улица. Най-вероятно, пътят, който визирате, официално още не е влязъл в уличната регулация. Тоест, не са минали процедури по отчуждаване, обезщетение и т.н.
ЗУТ, чл.14, ал.(4) Урегулираните поземлени имоти имат задължително лице (изход) към улица, към път или по изключение към алея в парк.
Това, че отпред има път, изобщо не значи, че това е улица официално. Ето Ви и линк с подробна информация по темата с улиците и Акт 16:
https://gplawbg.com/ulichna-regulacia-prilojenie/
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Трудов стаж и клас прослужено време Здравейте! Оказва се,че в една администрация служител с 1 година стаж и служител с 30 години стаж и с по-висока квалификация на еднакви длъжности са с... Последен отговор - 28.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Сутеренна стая Имам сутеренна стая ,която по нотариален акт е избено помещение.Към нея съм изградил баня с тоалетна.Общо 4 са съкооператорите в сградата.Как мога да си... Последен отговор - 25.01.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Клас прослужено време в администрация Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от
0 Отговори
Заплата и клас прослужено време Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от
0 Отговори
Заплата и професионален опит Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
