Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Къща на общинска земя

23.07.2018 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте,
Наследник съм на къща, която е на общинска земя и пише с отстъпено право на строеж. На тази земя има две отделни къщи с общ двор, другата къща е на мой роднина. Искаме да продадем тази къща, но в тази ситуация какво трябва да се направи. Можем ли да купим половината от земята и каква е процедурата за разделяне.
Благодаря предварително!

									Орлин

Орлин

Отговори (2)    Коментара (1)

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

23.07.2018

Най-добър отговор*: Здравейте,

съгласно чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост продажба на земя - частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда се извършва от кмета на общината без търг или конкурс по ред, определен в наредбата по чл. 8, ал. 2. В случая е необходимо да подадете писмено искане до кмета на съответния район на Столична община, като приложите копие на документа си за собственост. Лицензиран оценител ще направи пазарна оценка на земята и същата можете да закупите на посочената от оценителя стойност.
Относно извършването на делба - препоръчителна е доброволната делба, която е във формата на писмен договор с нотариална заверка на подписите. За целта е необходимо двата имота да отговорят на изискванията на Закона за устройство на територията, като имат площ над 300 кв.м. и излаз на улица. Геодезист следва да извърши замерването и да състави проект на скица за делбата.



За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											Орлин

Орлин

24.07.2018

Коментар: Здравейте балгодаря Ви за отговора! Това означава ли че без да закупя земята не мога да продам къщатата и респективно да разделя имота?
Благодаря още веднъж!



За контакти

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

24.07.2018

Отговор: Здравейте,

можете да продадете къщата, без да е необходимо да закупувате общинската земя. В случай че къщите са отделни и на двама различни собственици, а не се касае за съсобственост, не е необходимо да извършвате делба на къщите. Делба на двора обаче може да се извърши единствено след като го закупите, при положение, че е общинска собственост.



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

продажба на жилище Здравейте,защо брокерката ,която наех да продаде моя апартамент иска да и предоставя освем копие от нотариален акт и предишния нотариален акт на... Последен отговор - 9.12.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Предварителен диговор Здравейте, притеснени сме и се обръщаме с апел за помощ към Вас. Случаят е следия ще подписваме предварителен договор със строител, до момента сме... Последен отговор - 30.11.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Наследствен имот, оформен по време на брака, и развод Апартамент, собственост на баба и дядо, се онаследява от двете им деца - син и дъщеря. Внукът (син на сина им) придобива частта си по време на брака си,... Последен отговор - 28.11.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Предварителен диговор и покупка на имот от строител Здравейте, притеснени сме и се обръщаме с апел за помощ към Вас. Случаят е следия ще подписваме предварителен договор със строител, до момента сме... Последен отговор - 29.11.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Изплащане на общата сумс в Предварителен договор Здравейте, притеснени сме и се обръщаме с апел за помощ към Вас. Случаят е следия ще подписваме предварителен договор със строител, до момента сме... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив