Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Като наследници на родителите ни, с моя брат имаме обща еднофамилна къща, която не сме разделили

13.08.2014 - Други - 3 Отговори     (0)

Не постигнахме споразумение как да направим справедлива подялба на еднофамилната къща. Тъй като не живея в същото населено място, предложих на брат си да ми изплати половината от пазарната стойност на имота. Той се съгласи. Интересувам се каква сделка следва да бъде извършена, за да съм сигурна, че в момента на сделката ще получа сумата за моята наследствена част и как би следвало да стане плащането? На какво следва да обърна внимание след извършване на сделката? Каква е сумата за такава сделка?

									Нели Кирякова

Нели Кирякова

Отговори (3)   

											Н.А. - Агент Еоод

Н.А. - Агент Еоод

14.08.2014

Отговор: Здравейте, г-жо,
Сделката е покупко - продажба. Вие продавате на Вашият брат своята част от наследственият дял, който сте наследили от родители Ви. От своя страна брат Ви трябва да Ви заплати стойността, която сте се разбрали като сума. Трябва да бъде направен предварителен договор между Вас, а ако не е налице такъв - договор за депозит, като следващото остатъчно плащане ще бъде извършено при нотариалното изповядване на сделката пред Нотариус. Плащанията се извършват само по банков път - от сметка в сметка. Нотариуса ще Ви изчисли сумата, която ще Ви е нужна за прехвърлянето на имота. Делите сумата на две по 50 %, освен, ако договорката помежду Ву не е цялото прехвърлянето да се поеме от брат Ви /в случая - купувача/. Желая Ви успех!



За повече информация: http://upravlenienaimoti.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

14.08.2014

Отговор: Единият варинат е договор за доброволна делба. Записва се, че брат Ви получава в дял и става изключителен собственик на имота, като Ви дължи уравнение на дела в пари. Записвате и че сумата ще бъде платена в деня на подписване, по банков път. Другия вариант е проджба. Вие му продавате собствената си 1/2, той плаща по банков път в деня на сделката. Ако плащането е над 10 000 лева, задължително е да е извършено по банков път, под 10 000 може и в брой. След сделката, брат Ви трябва да предекларира имота, с оглед промяна на обстоятелствата и начисляване на данък само на него.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Mариана Тороманова

Mариана Тороманова

14.08.2014

Отговор: За да сте сигурна, че ще получите уговорената сума, първо трябва да се уверите, че брат Ви разполага с нея, а също и трябва да я запишете в действителния размер в договора - нотариален акт или договор за делба. Таксите по сделката са по-ниски, ако е продажба с нотариален акт, което е и по-чистата форма в конкретния случай. Ако сумата е над 10 000 лева законът ви задължава да извършите плащането по банков път. Ако плащането ще стане след подписване на договора, нотариусът извършва вписването на акта в АВ след представен банков документ с конкретното основание. За да има достатъчно време за всички действия, уговорете час при нотариуса преди обяд на деня. Разходите ще определи нотариусът на база по-високата от двете стойности - цената или данъчната оценка на продавания дял.


За контакти

Популярни въпроси - Други

Виж всички въпроси

Откраднати радиатори Миналата година установих, че два мои чугунени радиатори са изчезнали от двора на къщата ми (в същия двор и къща живеят мои роднини, с които съм в лоши... Последен отговор - 19.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Запор на пенсия Здравейте, Баща ми е пенсионер. Има кредитна карта в размер на 8000лв. В момента внася 200лв и му удържат 130лв лихва, вече е с 4 инсулт и лекарствата му на... Последен отговор - 11.09.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори

Запор на пенсия Така или иначе няма да може да се изплати заема, ако след това се откажа от наследство какво става? Последен отговор - 12.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Последствия Така или иначе няма да може да се изплати заема, ако след това се откажа от наследство какво става? Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Стар нотариален акт с придружаващи документи Здравейте, получих имот от баща си, за който имам нотариален акт, но изгубих този на баща ми с придружаващи го докуемнти. Дали е възможно да си извадя... Последен отговор - 17.09.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив