Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Как да предотвратя възможно бъдещо оспорване на завещание?

22.07.2017 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Закупих земеделска земя от всички наследници, eдиният от наследниците е придобил своята идеална част, чрез завещание (по точно завет). Съществува риск за всеки потенциален купувач oтносно идеална част, която е завещана и може да бъде оспорвана за бъдеще от лишените от наследство наследници. Tоест невъзможност за продажба.
Всички наследници, включително и тези лишени от наследство са получили парична сума от мен и нямат претенции. Всички страни са съгласни да съдействат, за да може да се уреди документално този казус.
Идеалнатa част придобита, чрез завещание е закупена от мен в последствие оформена в отделен нотариален акт.
Какви са възможностите да предотвратя документално оспорването на завещаната част?
Или kak да бъде разделена от останалата част от земеделския имот като отделна независима част?

									Бисер Кирилов Русанов

Бисер Кирилов Русанов

Отговори (2)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

23.07.2017

Отговор: Здравейте!
Съгласно Закона за наследството има два вида завещания - саморъчно написано от завещателя и нотариално, тогава , когато е изготвено от Нотариус в присъствието на двама свидетели.
При всички случаи, ако е била нарушена запазената част на някой от наследниците, то същите имат право на иск , с който да искат възстановяване на тази част. Но! Има срок, в който това може да се направи. Срокът е 5- годишен, който започва да тече от момента, в който лицето, в чиято полза е разпореждането упражни своето право по завещанието.
Ако , физическото лице - продавач, собственик на получената земя чрез завещание е владял повече от 5 години земята, то, тогава отпадат всякакви притеснения, че може да има оспорване на запазена част.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон - 0887 201 222



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

24.07.2017

Най-добър отговор*: Ще си позволя да уточня, че не е задължително лишените от наследство да са такива, които имат запазен дял. Второ, за да се упражни правото на иск за възстановяване на запазена част спрямо трето лице, което не е наследник, то наследниците следва да са приели наследството по опис. Срокът е трмесечен от датата на узнаване, че наследството е открито. Дълбоко се съмнявам, че това е сторено. Тоест, най-вероятно опасенията по тази хипотеза са нулеви. На трето място, възможно е завещанието да се оспорва, като нищожно, за което срок няма. Нищожно значи, че например не е писано или подписано от завещателя.
Каквото и да се разберете с наследниците, отказ от бъдещи права, например, право да оспорват в съда, е недействителен. Все пак, не пречи да се оформи писмено споразумение, че нямате претенции помежду си, относно въпросния имот. Най-малкото, като знаят, че са подписали нещо, вероятността да тръгнат на дела в съда, намалява значително.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наследствена земя Съсобственик съм на 3 декара наследствена земя със статут Ливада( в договора е записано кой коя част от земята може да ползва), искам да я заградя и... Последен отговор - 19.09.2018 от Катя

4 Отговори

Стари нотариални актове Здравейте! Имам къща, която от как е построена пет пъти е сменяла собственика си. Освен собствения си нотариален акт аз имам предишните два. Трябва ми... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Отказ от наследство Здравейте, през 1992 г. с решение на Поземлена комисия държавата възстановява имоти - земи и гори на покойния ми прадядо в провинция, починал през 70-те... Последен отговор - 17.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Помощник на ЧСИ ми взе неправомерно парите Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от Бисер Захариев

2 Отговори

Помощник ЧСИ запорира банковата ми сметка и ми взе неправомерно парите. Упорито... Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив