Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имот в идеални части

08.12.2017 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте, наследили сме къща в идеални части - трима собственици. Всеки собственик живее в своя част от имота, т.е. доброволно между нас сме разделили имота, но не и правно. Може ли да получим някакъв правен акт за това, че обитаваме точно тази част от къщата, въпреки че не е реално разпределена, т. е. не е в реални части.

									Penka Grigorova

Penka Grigorova

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

08.12.2017

Отговор: Ако имотът отговаря на условията за делимост на самостоятелни обекти /площ, помещения и т.н./, няма пречка да подпишете договор за доброволна делба. С него се разбирате кой на какво става изключителен собственик и с това се прекратява съсобствеността между Вас. Договорът се заверява от нотариус, необходими са документи, като за сделка - акт за собственост, удостоверение за наследници, скица, данъчна оценка. Подписаният договор има силата на нотариален акт. Ще можете и да си сложите собствени електромери и водомери.
Ако имотът е неподеляем /според нормативните изсиквания/, можете да подпишете договор за разпределяне правото на ползване на имота. Той не променя съсобствеността, само разпределя кой коя част от имота ще ползва.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

21.12.2017

Отговор: Здравейте!
Ако имотът е поделяем, то тогава можете по доброволен ред или по съдебен ред да приключите със собствеността и да станете реални собственици.
Доброволната делба приключва със споразумение, което трябва да бъде подпсано пред Нотариус и по отношение на което предварително трябва да сте се споразумели на кой - какво, както и да бъдат изготвени необходимите документи: документ за собственост - нотариален акт, скица/ скици/ наимота, данъчна оценка;
За съдебна делба ще Ви бъдат необходими същите документи, но производството пред съда е по-бавно и изсква време, за да се случат нещата. Има две фази и всяка приключва с решение, което трябва да влезе в сила.
Така че, по-доброто за Вас е да ликвидирате съсобствеността по доброволен ред.
Ако имотът е неподеляем, тогава можете да изготвите отново споразумение, по силата на което всеки един от Вас може да ползва определена идеална част от имота.
Успех пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

придобиване на общински имот Моля ,обяснете ми какво трябва да направя ,за да придобия държавна ,а после актувана като общинска земя.Имаме построена къща 1965 година на тази земя и я... Последен отговор - 26.11.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наследство Здравейте. Прочетох вашата сратия но не разбирам какво по точно значи че правото да се претендира за възстановяване на запазена част се погасява по... Последен отговор - 4.12.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

съсобственост на УПИ с ид части Здравейте, Живея в УПИ от 2 блока с дворно място. Съсобствениците има с ид части и такива с право на строеж.Съсобствениците на ид части си правят... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

съсобственост в ид части Доб ден, Правите ли правни консултации по съсобственост на имот в ид части ? Правите ли искови молби до граждански съд ? какъв е вашия хонорар за правна... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

съсобственост на парцел в ид части Доб ден, Правите ли правни консултации по съсобственост на имот в ид части ? Правите ли искови молби до граждански съд ? какъв е вашия хонорар за правна... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив