Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имот

17.08.2017 - Правни казуси - 3 Отговори     (0)

Искам да попитам,какви са ми правата и мога ли да направя нещо по този случай за да си запазя моята 1/3 част.Случаят е такъв,преди години баща ми почива.Наследници на апартамента сме майка ми,сестра ми и аз.В момента работя в чужбина.А майка ми и сестра ми са си прехвърлили тяхните частии на сестра ми малката и дъщеря.Аз отказах да си дам моята част.Мога ли да си я търся или губя имота си?Какво трябва да направя?Благодаря ви предварително!

									Didi Todorova

Didi Todorova

Отговори (3)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

17.08.2017

Отговор: При положение, че не сте прехвърлила собствените си идеални части от правото на собственост върху апартамента, сте съсобственик на същия с дъщерята на сестра Ви. Вероятно прехвърлянето от страна на майка Ви и сестра Ви е извършено чрез дарение, за да избегнат изискването на чл. 33 от Закона за собствеността и да предложат за продажба собствените си идеални части първо на Вас като съсобственик.


За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

18.08.2017

Отговор: Здравейте, г-жо Тодорова!

Отговорът на колегата Митова е точен и конкретен.
Искам единствено да допълня, че ако не са постъпили както тя предполага (дарение), а е извършена продажба на имота, Вие можете да атакувате тази продажба по реда на посочения от колегата Митова чл.33 от Закона за собствеността.
А дарението може да бъде атакувано, евентуално, след смъртта на майка Ви, ако нарушава Вашата запазена част.

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София
ул. "Христо Белчев"18
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

18.08.2017

Най-добър отговор*: А, сега виждам, че Вие сте записали, че притежавате 1/3 от апартамента. Това би било истина, ако жилището е било на баща Ви, без майка Ви да има дял. А ако апартаментът е придобит по време на брака на родителите Ви, на възмездно основание (покупка, замяна), то майка Ви е имала 1/2 от жилището към момента на смъртта на баща Ви. Така че между Вас трите е разделена само другата 1/2 по равно, т.е. в такъв случай Вие бихте имали не 1/3, а 1/6 от правото на собственост.

И не се притеснявайте напразно - няма нужда да правите каквото и да било, за да запазите своята част, независимо дали е 1/3 или 1/6. Тя си е Ваша.
Дори придобивната давност не работи срещу Вас, доколкото сте съсобственици и е трудничко да се придобие по давност делът на състобственик - трябва да се отбиват всички опити на собственика да ползва имота. Ако такива няма - и давност няма.

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София
ул. "Христо Белчев"18
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

придобиване на общински имот Моля ,обяснете ми какво трябва да направя ,за да придобия държавна ,а после актувана като общинска земя.Имаме построена къща 1965 година на тази земя и я... Последен отговор - 26.11.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наследство Здравейте. Прочетох вашата сратия но не разбирам какво по точно значи че правото да се претендира за възстановяване на запазена част се погасява по... Последен отговор - 4.12.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

съсобственост на УПИ с ид части Здравейте, Живея в УПИ от 2 блока с дворно място. Съсобствениците има с ид части и такива с право на строеж.Съсобствениците на ид части си правят... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

съсобственост в ид части Доб ден, Правите ли правни консултации по съсобственост на имот в ид части ? Правите ли искови молби до граждански съд ? какъв е вашия хонорар за правна... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

съсобственост на парцел в ид части Доб ден, Правите ли правни консултации по съсобственост на имот в ид части ? Правите ли искови молби до граждански съд ? какъв е вашия хонорар за правна... Последен отговор - 20.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив