Имот

Отговор: 1. Предложението се отправя писмено и обикновено се дава срок за отговор. Трябва да имате доказателство за това, че то е получено от съсобственика (адресата) и за датата, на която е станало това. Отказът също следва да е в писмена форма. На практика тази размяна на предложение и отговор става с нотариална покана или с писмо с обратна разписка и удостоверяване на съдържанието (такава услуга предлагат Български пощи, нарича се "Телепоща"). Възможно е съсобственикът да подпише декларация (нотариално заверена с оглед избягване на спорове относно автентичността на подписа), че отказва да изкупи дела при еди-какви си условия, като предложената му цена обезателно се записва. При наличието на такава декларация не е необходимо отправяне на покана по правилата, описани по-горе, то се подразбира от текста на самата декларация.
2. Идеалните части от имота се предлагат на съсобственика по цена, по която ще бъдат продадени на третото лице, което не е съсобственик. Дяловете от съсобствеността не могат да бъдат продадени на третото лице при по-благоприятни условия (включително на по-ниска цена) от условията, които са предложени на съсобственика. Няма значение, дали тази цена е формирана на база данъчна оценка или пазарна цена, в крайна сметка е въпрос на договаряне между страните по сделката - продавач и купувач.
1. Предложението се отправя писмено и обикновено се дава срок за отговор. Трябва да имате доказателство за това, че то е получено от съсобственика (адресата) и за датата, на която е станало това. Отказът също следва да е в писмена форма. На практика тази размяна на предложение и отговор става с нотариална покана или с писмо с обратна разписка и удостоверяване на съдържанието (такава услуга предлагат Български пощи, нарича се "Телепоща"). Възможно е съсобственикът да подпише декларация (нотариално заверена с оглед избягване на спорове относно автентичността на подписа), че отказва да изкупи дела при еди-какви си условия, като предложената му цена обезателно се записва. При наличието на такава декларация не е необходимо отправяне на покана по правилата, описани по-горе, то се подразбира от текста на самата декларация. 2. Идеалните части от имота се предлагат на съсобственика по цена, по която ще бъдат продадени на третото лице, което не е съсобственик. Дяловете от съсобствеността не могат да бъдат продадени на третото лице при по-благоприятни условия (включително на по-ниска цена) от условията, които са предложени на съсобственика. Няма значение, дали тази цена е формирана на база данъчна оценка или пазарна цена, в крайна сметка е въпрос на договаряне между страните по сделката - продавач и купувач. Запиши промените

За контакти

Отговор: Възможно е другият съсобственик да подпише декларация с текст, че отказва да изкупи дела и е съгласен същият да бъде продаден на трето лице при каквито и да било условия. Тогава цената, на която му е предложено, както и цената, на която се предлага на третото лице няма значение.

Поздрави!

Възможно е другият съсобственик да подпише декларация с текст, че отказва да изкупи дела и е съгласен същият да бъде продаден на трето лице при каквито и да било условия. Тогава цената, на която му е предложено, както и цената, на която се предлага на третото лице няма значение. Поздрави! Запиши промените

За повече информация: http://bgkantora.bg | За контакти