Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имате проблем с ..Закупуване на апартамент собственост на чужденци

15.10.2016 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте! Предстои ни закупуване на апартамент от чужденци. От брокера ни бе обяснено,че когато настоящите собственици са купували апартамента не са имали право да притежават земя,затова са основали фирма/семейна-на името на съпруга и съпругата/, за да закупят и паркомясто,което е включено в нотариалния акт.
Въпросите ми са:
1/Има ли нещо по специфично при предстоящата покупко-продажба от фирма/вероятно ООД илиЕООД/ на физически лица?. По точно:конкретни документи,които те трябва да представят,проверка на фирмена дейност и задължения
2/.Да се подписва ли дистанционно предварителен договор или да. се даде само капаро на брокерската фирма с издаване на разписка?Няма да се ползват кредити.

									Мариана Станева

Мариана Станева

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

17.10.2016

Отговор: Здравейте,

когато се касае за покупко-продажба на недвижим имот, винаги съветвам да се консултирате с адвокат, който внимателно да прегледа не само нотариалния акт на продавачите, но и всички приложими документи - удостоверение за данъчна оценка, кадастрална схема и кадастрална скица на земята, ако в района е приета кадастрална карта и др. В случая е необходимо и решение на общото събрание на съдружниците или на едноличния собственик на капитала за продажбата. Препоръчително е подписването на предварителен договор, тъй като при неоснователен отказ на продавачите, купувачът може да задържи капарото, както и предварителният договор може да бъде обявен за окончателен съгласно чл. 19, ал. 3 ЗЗД.



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот Здравейте ,смятам да купя имот в който има построен гараж ,но не е описан и прехвърлен при предишната продажба на имота .Нямам скица ,нито имам право /за... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Покупка на имот Здравейте, интересува ме следният казус.Искам да купя къща,която през 1999 г.е прехвърлена на ЕООД.Търговецът не си е пререгистрирал фирмата и тя вече е... Последен отговор - 22.03.2018 от Албена Китова

2 Отговори

Прехвърляне на собственост Здравейте, въпросът ми е следният: Майка ми сключи предварителен договор за покупко-продажба на жилище, което бе закупено с цел да бъде моя... Последен отговор - 22.03.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

pokupka na imot Задайте въпроса си тукПреди 1 година имаше обява във в-к позвънете за продажба на апартамент от частен продавач. Направихме среща с продавача, но аз не... Последен отговор - 23.04.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Регистрация на мотопед Здравейте, интересува ме правилата за регистрация на мотопед до 50 кубика същите ли са като тези за автомобил. По-конкретрно става въпрос след... Последен отговор - 19.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив