Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имате проблем с декларация по член 14 от ЗМДТ за облагане с данък върху недвижим имот

22.08.2016 - Данъци и такси - 1 Отговори     (0)

На 14 юли 2016 г. купих парцел в София.Отидох в общината да подам декларация по чл.14 от ЗМДТ. Попълних я като в раздел вид на имота посочих земя и сграда, тъй като в парцела има 4 стари сгради, които обаче са неузаконяеми, необитаеми не отговарят на строителните права и норми по сисъла на ЗУТ и съгасно писмо на Столична община, направление "Архитектура и градоустройство" издадено на предишния собственик на имота и нямат удостоверение за търпимост. В нотариалният акт обаче е записано,че освен парцела ми се прехвърлят и всички трайно прикрепени към земята приращения, подобрения и насаждения.В него е записано също, че тези постройки подлежат на събаряне от и за сметка на купувача , т. е от мен. Служителката която ми провери декларацията обаче ми каза ,че не мога да декларирам и сградите, а само земята и час по скоро трябва да ги съборя, тъй като ще пропусна срока 14.09.2016 .г. / 2 месеца от пидобиването на имота/ и ще плащам глоба.Събарянето обаче не може да стане бързо.Права ли е

									Natasha

Natasha

Отговори (1)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

23.08.2016

Отговор: Здравейте, Наташа!
Информацията, която давате е непълна. Знаете ли има ли издадена заповед за премахване на незаконните строежи във Вашия (вече) имот? Тя би следвало да е издадена на предишния собственик, щом с нот. акт сте поели задължението за премахване. Срокът за доброволно премахване се уточнява в самата заповед.
Тъй като посочения от служителката срок (двумесечен) подозрително съвпада със законовия срок за деклариране на придобитите имоти, подозирам, че тя е имала предвид именно този срок, а не такъв за премахване на незаконните строежи.

Но това са само предположения, тъй като нямам информация за издадена заповед за премахване.

Спокойно декларирайте само земята, сградите подлежат на данъчно облагане (каквато е целта на декларацията по чл. 14 ЗМДТ) само ако са законни.
За Вашите това не важи.

Проверете внимателно какъв срок Ви е даден за отстраняване на сградите.

Успех!

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Данъци и такси

Виж всички въпроси

Местни данъци и такси Здравейте. През 2016 година се снабдих с Констативен нотариален акт по документи за имот (ателие), за който никога преди това не е имало документ за... Последен отговор - 18.10.2020 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Съдебна делба на 1/2 ид.част от имот Нотариалните, съдебни и държавни такси при делбата ще се изчисляват на база на данъчната оценка на целия имот или само на частта, която е предмет на... Последен отговор - 6.03.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Такса смет на паркомясто Паркомястото се намира в жилищна сграда на ниво (-2). Същото е декларирано в общината. Има осветление в подземния паркинг. Въпросът ми е: Трябва ли да... Последен отговор - 13.03.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Питане за ддс В рамките на 12 месеца физическо лице продава получени по наследство апартамент, парко место и гараж на един адрес. Имат акт 16 преди повече 10 години, не... Последен отговор - 14.09.2020 от адв. Симеонова

1 Отговори

Имате проблем стакса смет за паркомясто ... Паркомястото се намира в жилищна сграда на ниво (-2). Същото е декларирано в общината. Има осветление в подземния паркинг. Въпросът ми е: Трябва ли да... Последен отговор - 3.04.2021 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив