Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Имаш ли право да си преустроиш апартамента на 2 отделни и единия да го отдадеш под наем

31.03.2018 - Данъци и такси - 1 Отговори     (0)

Здравейте искам да попитам има ли комшийката ми право да си преустрои апартамента на 2 отделни с единия да го отдаде под наем? И наемателите даже и да не са вписани в домовата книга. Къде трябва да подам сигнал защото съм сигурна , че даже не го е обявила в НАП?

									Екатерина Михайлова

Екатерина Михайлова

Отговори (1)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

01.04.2018

Отговор: Здравейте!
Отговор на Вашият въпрос се търси в ЗУЕС / Закон за управление на етажната собственост/ и ЗУТ / Закон за устройство на територията/.

Според това, дали ще се изисква съгласие от останалите съсобственици в етажната собственост, преустройствата могат да се обособят в следните групи:

1. такива, за които дават съгласие само непосредствените съседи на обекта ¬ предмет на преустройството;

2. за които се изисква съгласие, дадено чрез решение на Общото събрание на етажната собственост, взето по установения ред, и изричното писмено съгласие на всички собственици ¬ непосредствени съседи на обекта;

3. такива, при които се иска съгласието на всички собственици, изразено с нотариална заверка на подписите;

4. и такива, при които се изисква съгласие на квалифицираното мнозинство от етажните собственици;

5. такива, за които не се изисква съгласие на останалите съсобственици. При тях не се променя предназначението на обекта, респ. помещението; не се отнемат общи помещения и площи или части от тях; не се изменят съществено общите части на сградата;що може да се каже следното:

Мисля, че Вашият случай попада именно в тази пета по ред посочена група, поради което не е поискано и съгласие от останалите съсобственици.
Що се отнася до това, дали наемателите са вписани в домовата книга или не, няма изрично изискване за задължително вписване.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Данъци и такси

Виж всички въпроси

Неплатен данък на МПС Здравейте имам неплатен данък за 3 години на автомобил -(350-400лв общо) автомобила стои на пътя и е спрян от движение със акт за "без винетка" (+300лв... Последен отговор - 2.05.2018 от Teodor

4 Отговори

Данък МПС Имам покана за доброволно изпълнение от Районен Съд в размер на 187 лева за неплатен данък на МПС до 2016 година но МПС -то е бракувано на 23.01.2011 година.2016... Последен отговор - 1.05.2018 от Орлин Илиев

1 Отговори

ДАНЪК МПС -съпружеска собственост МПС,което принадлежи на двама съпрузи и колата е декларирана по постоянен адрес на съпруга,но съпругата му има Телк над 50 %, но по постоянен адрес е в... Последен отговор - 10.05.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Относно плащане на данък за автомобил, който не е регистриран във данъчното. Здр. Искам да попитам, имам автомобил който е внесен от 2006г. от Гърция нов внос и съответно го регистрирах тогава във КАТ, но не съм го регистрирал във... Последен отговор - 14.05.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Неплатени данъци През 2013г баща ми почина. Той има къща на село, за която си е плащал данъците до 2013г включително. Аз обаче досега не съм декларирал този имот в данъчната... Последен отговор - 23.05.2018 от Адвокат Денис Моллов

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив