Имаш ли право да си преустроиш апартамента на 2 отделни и единия да го отдадеш под наем
(0)
Здравейте искам да попитам има ли комшийката ми право да си преустрои апартамента на 2 отделни с единия да го отдаде под наем? И наемателите даже и да не са вписани в домовата книга. Къде трябва да подам сигнал защото съм сигурна , че даже не го е обявила в НАП?
Отговори (1)
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
Отговор на Вашият въпрос се търси в ЗУЕС / Закон за управление на етажната собственост/ и ЗУТ / Закон за устройство на територията/.
Според това, дали ще се изисква съгласие от останалите съсобственици в етажната собственост, преустройствата могат да се обособят в следните групи:
1. такива, за които дават съгласие само непосредствените съседи на обекта ¬ предмет на преустройството;
2. за които се изисква съгласие, дадено чрез решение на Общото събрание на етажната собственост, взето по установения ред, и изричното писмено съгласие на всички собственици ¬ непосредствени съседи на обекта;
3. такива, при които се иска съгласието на всички собственици, изразено с нотариална заверка на подписите;
4. и такива, при които се изисква съгласие на квалифицираното мнозинство от етажните собственици;
5. такива, за които не се изисква съгласие на останалите съсобственици. При тях не се променя предназначението на обекта, респ. помещението; не се отнемат общи помещения и площи или части от тях; не се изменят съществено общите части на сградата;що може да се каже следното:
Мисля, че Вашият случай попада именно в тази пета по ред посочена група, поради което не е поискано и съгласие от останалите съсобственици.
Що се отнася до това, дали наемателите са вписани в домовата книга или не, няма изрично изискване за задължително вписване.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Данъци и такси
Виж всички въпроси
Прехвърляне на съсобственост Здравейте! Баба ми е съсобственик на земя. Почина януари 2017г и данъците за нейния дял са плащани последно за 2016г. Извадено е у-е за наследници – майка ми... Последен отговор - 17.03.2019 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Платен данък в друга община Здравейте! Закупих автомобил през 2018 г., чийто данък е платен в община, различна от Столична. С изненада установих, че дължа втори път този данък,... Последен отговор - 11.03.2019 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Данъчно несъответствие Имам наследствена къща в централната част на гр.Габрово. Построена е върху държавна земя с договор за отстъпено право между общината и баща ми през 1955г.... Последен отговор - 18.03.2019 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Данък МПС Здравейте! Имам решение на ТЕЛК 56:% до края на месец март При явяване на ГТП в общината платих пълният размер на данък МПС За ГТП от предходната година... Последен отговор - 12.03.2019 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Платен данък и срок за произнасяне Здравейте! Закупих автомобил през 2018 г., чийто данък е платен в община, различна от Столична. С изненада установих, че дължа втори път този данък,... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
