идеални части от правото на строеж
(0)
здравейте, предстои ми закупуване на панелно жилище, строено върху държавна земя. в Нотариалния акт на собствениците пише и ........1,0937 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху припадащата се част от терена на комплекса.
Интересуваме ме: 1.Идеални части от правото на строеж върху припадащата се част от терена на комплекса равносилно ли е на идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата/етажна собственост/-панелна сграда?
Отговори (2) Коментара (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Вероятно мястото /парцел/ е с площ, върху която са били построени няколко жилищни блока, а не само един. По тази причина е и описано по този начин. На практика значи, че ако сградата бъде унищожена по някакви причини /земетесение и т.н./, притежателите на право на строеж имат правото отново да я построят върху чуждата земя. Със собствени средства, рабира се.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Виктория
Коментар:
а според Вас тези идеални части от правото на строеж как да бъдат описани-както в стария нотариален акт-идеални части от припадащата се част от терена на комплекса или идеални части от правото на строеж върху мястото върху което е построена сградата
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Имотът се описва по представените документи - предходни документи за собственост, скици и т.н. Може да се опише по документ за осбственост - идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху припадащата се част от терена на комплекса, а по кадастрална схема - идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото. Тоест, в акта ще се опише имота по два от документите. В крайна сметка, каквото и да пишете, купуват това, което предишният собственик /продавача/ е притежавал и което е описано в акт му за собственост.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
Плащане по сделка Предстои ми сделка покупко продажба на селска къща.Продавача има открита сметка в левове в банка ДСКаса.Купувачите български роми,работещи в... Последен отговор - 18.07.2021 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Купуване на имот в София Здравейте, предстои ми да купя парцел с 3 къщи функциониащи, залепени една до друга в един двор. В нотариалния акт, който има продавача пише, че в... Последен отговор - 20.02.2021 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Непълен нотариален акт Здравейте, искам да закупя стара къща с дворно място, в нотариалния акт на която е записано че собственика купува "застроена и незастроена площ ххх... Последен отговор - 22.07.2021 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
имот Имам интерес да закупя общинско жилище на мой близък в София жк.Люлин след като го закупя от общината на негово име той трябва да ми го прехвърли на мен... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Покупка на имот Миналата година август месец /08.2020година/ ,закупих вилен парцел с вилна сграда. След изповядване на сделката попитах при нотариуса секретарките дали... Последен отговор - 21.07.2021 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
