Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Идеални части и данъчна оценка

19.01.2018 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Закупувам имот с документ Протокол за делба, в който е описано че имота е 2 помещения с пространство 108,88 куб.м. /което като се сметне излиза 45 кв., колкото е в действителност/, заедно с 1.6% идеални части от дворното място върху което е построена, съставляващо пл.1, кв.132 /стар 129-а/, местността ... (от "съставляващо" не разбрах какво е описано). По данъчна оценка имаме постройка 25,5 кв.м и земя 25,5 кв.м и имаме кадастрална скица където площта е 45 кв.м постройка. Брокерите обясниха че ще изкарат нова данъчна оценка в която ще се коригира квадратурата на постройката и ще получим данъчна оценка за 45 кв.м постройка и зема 25,5 кв.м. Въпроса ми е реално аз като го купя ще имам ли някакви части от земята и какви, идеални части или не и колко кв.м.. Другия ми въпрос на който и брокерите не можаха да ми отговорят как по данъчна оценка имам 25,5 кв.м. като от протокола този 1,6% идват около 3 кв.м. в крайна сметка трябва ли да плащам данъци на земята, моя ли ще е ако плащам?

									Росица

Росица Друго
София

Отговори (2)    Коментара (1)

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

20.01.2018

Отговор: Здравейте!
Установявам, че това е продължение на същият казус, на който отговорих преди малко на една част от въпросите Ви.
Очевидно е налице договор за делба между няколко съсобственици. Напълно естествено е данъчната оценка за всеки един съсобственик да бъде съразмерна на идеалната / реалната / част, която притежава.Частта, която притежавате от дворното място отново ще съответства на частта , която имате от постройката/ къщата/. Данък се заплаща за това, което притежавате и сте собственик.
С уважение,
адв.Чанкова
тел. 0887 201 222



За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

20.01.2018

Отговор: Може да има различни причини, за това, което смятате за неточности - грешки в един или няколко от документите или вие грешно описвате/интерпретирате съществуващите документи. На вашият въпрос може да се отговори само след детайлно запознаване с наличните документи.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Росица

Росица

20.01.2018

Коментар: Здрявейте и благодаря за отговорите и тук :)


За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на парцел с разминаване регулация-кадастър Здравейте, Интересува ме дали може да се изповяда сделка при покупка на УПИ при положение, че се разминават кадастър-регулация и крие ли големи... Последен отговор - 19.09.2021 от адв.Галина Чанкова

5 Отговори

Узаконяване на място зад блока Здравейте! Искам да си узаконя място зад блока за гаражна клетка. Какво трябва да направя? Къде трябва да отида? Какви документи са ми необходим? Колко... Последен отговор - 19.09.2021 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Непълен нотариален акт Здравейте, искам да закупя стара къща с дворно място, в нотариалния акт на която е записано че собственика купува "застроена и незастроена площ ххх... Последен отговор - 22.07.2021 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Разлика в натуралния акт и скица Здравейте, искам да закупя имот в нотариалния акт на който е записано че е с площ 1000 кв.м, по кадастрална карта с площ от 1350 кв.м..... От общината казват че... Последен отговор - 5.08.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Терен пред блока Здравейте, кооперацията ни е построена през 1962г. с отстъпено право на строеж върху държавна земя заедно с теренa пред блока. Можем ли по някакъв начин да... Последен отговор - 11.10.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив