закупен апартамент от роднина

Отговор: Здравейте, продавачът и купувачът могат свободно да договорят продажна цена, която е възможно да е по-ниска от данъчната оценка на имота. Въпросното обстоятелство не прави договора за продажба "фиктивен". Задължително е обаче нотариалните такси, таксите за вписване на нотариалния акт и местния данък да бъдат определени и внесени върху размера на данъчната оценка (след като продажната цена е по-ниска).
Здравейте, продавачът и купувачът могат свободно да договорят продажна цена, която е възможно да е по-ниска от данъчната оценка на имота. Въпросното обстоятелство не прави договора за продажба "фиктивен". Задължително е обаче нотариалните такси, таксите за вписване на нотариалния акт и местния данък да бъдат определени и внесени върху размера на данъчната оценка (след като продажната цена е по-ниска). Запиши промените

За контакти

Отговор: Това, че имотът е продаден на по-ниска цена, не е основание за разваляне на сделката. Цената се договоаря свободно от страните, няма ограничение за долна или горна граница. Още повече, че в случая има запазено право на ползване, което само по себе си е тежест върху имота и води до невъзможност за собственика да го ползва. Във Вашия случай, чичото евентуално би могъл да претендира, че не му е платена цената. Но ако в акта е декларирал, че е получил продажната цена или плащането е минало по банков път, няма как да развали сделката на такова основание.
Това, че имотът е продаден на по-ниска цена, не е основание за разваляне на сделката. Цената се договоаря свободно от страните, няма ограничение за долна или горна граница. Още повече, че в случая има запазено право на ползване, което само по себе си е тежест върху имота и води до невъзможност за собственика да го ползва. Във Вашия случай, чичото евентуално би могъл да претендира, че не му е платена цената. Но ако в акта е декларирал, че е получил продажната цена или плащането е минало по банков път, няма как да развали сделката на такова основание. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти