Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Търпимост или чл.148 ал.7

24.10.2013 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте!

1. Моля, обяснете ми как тълкувате чл.148 ал.7 от ЗУТ. Имам незаконни постройки /лятна кухня и барака за дърва/ до законната ми къща. Те са построени от родителите ми, които са починали. Сега искам да пристроя, но ме карат да узаконявам незаконните постройки, а аз нямам тази възможност и искам да се възползвам от този член, но обяснете ми възможно ли е?
2. Имам отстъпено право на строеж само за къщата 70 кв.м и то е реализирано. За бараката и лятната кухня нямам, а те са построени преди 1985 г. Дори да съм имала, то е изгубило давност. Защо ми казват от Сердика 5, че трябва да имам ОПС. Искам да ми издадат свидетелство за търпимост.
Моля, обяснете ми какво да направя. Въртя се в омагьосан кръг.

Благодаря, че Ви има!!!!!

									veneva

veneva Друго

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

24.10.2013

Отговор: Ако, както предполагам,действието се развива върху чужда земя /в случая общинска/, няма как да узаконите каквото и да било, без да платите допълнително право на строеж. Друг е въпросът, че то вече е реализирано, тоест, няма предмет. Върху чужда земя може да се строи само и единствено, ако Ви учредят право на строеж. За лятната кухня и бараката, нямате такова. Тоест, изначално е невъзможно да ги узаконите. Ако искате да пристроявате каквото и да било, общината трябва да Ви продаде отново право на строеж за новите обекти. Твърде възможно е, като условие да искат премахване на незаконните обекти. Тъй като те, няма как да се узаконят. Дори да успеете да се снабдите с удостоверение за търпимост, то няма отношение към собствеността. А само към законността на строежа. Собственик на построеното е собственикът на земята, освен ако не е уговорено друго /право на строеж/. А във Вашия случай, такава уговорка няма.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

СТАТУТ НА ПАРЦЕЛ Здравейте,парцел със сменено предназначение през 2010г.,платена държавна такса за смяната.Изготвен и одобрен и приет ПУП.Утвърдена площадка за... Последен отговор - 11.03.2019 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

събрание валидност Здравейте , както тълкувам закона, за да e легитимно свикването общото събрание за решаване проблемите на входа, като първа точка трябва да има обява... Последен отговор - 10.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Несъответствие в документация за пристройки При изготвяне на нов Нотариален акт(за делба), възникна проблем с документацията на две пристройки. Пристройка 1 (Санитарен възел) не е отразена в АГКК и... Последен отговор - 15.03.2019 от Йордан Ганев

2 Отговори

Дървен навес- трябва ли ми разрешително Здравейте, искам да направя навес на двора, на калкан, зад къщата, която е по границите на имот със съсед. Имам нотариалнохзаверено съгласие от него, че... Последен отговор - 20.03.2019 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

саморъчно завещание Баща ми почина и завеща саморъчно без нотариус неговия 1/2 дял от недвижим имот сграда на майка ми. Тя почина след 3 години и завеща нейния дял на мен пак... Последен отговор - 18.03.2019 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив