Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Разваляне на договор за аренда

02.08.2017 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Ако имота има аренден договор и се продаде с тази тежест , новият собственик има ли право да иска разваляне на този договор след като той не е сключен с него и в краен случай ако договора не може да бъде развален , може ли новия собственик да иска промяна на цената на наема и как ?

									ani

ani Брокер

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

03.08.2017

Отговор: Ако договорът за аренда е вписан в Служба по вписванията, то новият собственик е обвързан с договора. Няма как да иска разваляне, на основание смяна на собствеността. Освен, ако в самия договор има такава клауза, касаеща прекратяването му.
Не може да иска и промяна в цената. Може единствено да прекрати договора по съдебен ред, ако не му се плаща арендата. Тоест, купува имот с тежест, която тежест е вписана и публична. И ще трябва да търпи тази тежест.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

05.08.2017

Отговор: Здравейте!
След като земята, която искате да продадете е отдадена под аренда, или има налице аренден договор, то задължително при продажбата, новият собственик ще е правоприемник на сключеният аренден договор до неговото прекратяване.
Договорът може да бъде прекратен по взаимно съгласие между новият собственик и арендатора, или по съдебен ред, но при всички случаи с изтичане на срока за който е сключен договора, той се прекратява.Цената не може да се променя едностранно от новият собственик.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

imam problem sas zakupen dvoen garaj ot sasedkata postoianno piche jalbi do razli4ni instancii bez osnovanie......., a jivea tam ot 10g. , kakvo negativno bi mi se slu4ilo,.....moje li kosult, blag. vi. Последен отговор - 13.06.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Запор върху банкова сметка от ЧСИ Моля да ми обясните-какво трябва да се направи,за да спре запор върху банкова сметка.Преди две години ЧСИ беше наложил на счетоводителката от... Последен отговор - 5.06.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Брак с чужденец Имам приятел който е индиец , но в момента живее в Кипър защото е студент и пребивава временно . Въпросът ми е как и какво трябва да направим за да се... Последен отговор - 8.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

zakupen dvoen garaj predi 10g. posledno vreme sasedkata postoianno piche jalbi bez osnovanie srechu men , kakvi biha bili posledstviata, blag. vi... Последен отговор - от

0 Отговори

Адресна регистрация при неплатен данък сгради Казусът е следния: След развода си братовчедка ми иска да си смени адресната регистрация като се регистрира (постоянен адрес) при баба си. Проблемът е,... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив