Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Наемодател или наемател?

20.10.2014 - Наем - 2 Отговори     (0)

Здравейте!
От няколко месеца съм на квартира. Редовно си плащам сметките, както и наема. Миналата седмица бойлерът отказа да работи. Хазяйката е на мнение, че ремонтът се поема от мен, тъй като, цитат: "Ти го ползваш, ти го оправяш!"
Въпросът ми е в правото ли си е собственикът?
Четох доста по темата, но работата е там, че договорът, който сме сключили, е само между двете страни, не е нотариално заверен.
Вината за неизправната работа на ел.уреда не е ничия, просто му е дошло времето.
Благодаря предварително.

									Емилия

Емилия Друго
Добрич

Отговори (2)   

											Емилиян Кърчев

Емилиян Кърчев

21.10.2014

Отговор: Това, че договора не е заверен нотариално не е толкова важно, по важно е какво пише в него за такива ситуации.Много хора подценяват договорите между наемател и наемодател и не ползват професионалните услуги на Агенции за недвижими имоти и след това се сблъскват с много проблеми от такова естество. В случая, ако няма упомената точка в договора за чия сметка са такива разходи всяка една от страните може да смята, че той е правата страна. Наемодателя, че Ви е предал в изправност вещите и Вие трябва да се грижите за тях, като добър стопанин и Вашата, че всяко нещо има определен срок на живот на ползване и после се чупи и спира да работи. Мога да ви посъветвам да поискате да знаете, кога е закупен този бойлер и ако е на повече от 5 год., то е ясно, че не сте вие виновен, а просто си е бил за смяна. Предимно наемодателите, гледат да слагат в жилищата уреди на по- ниски цени, а те предимно са и по-некачественни и после наемателят е виновен, защото той ги ползва. Предимно консумативите са за сметка на наемателя, а бойлера е уред, а не консуматив. Дано съм бил полезен.


За повече информация: http://energyaudit.bg/ | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

22.10.2014

Отговор: Ремонтът на бойлера е за сметка на наемателя. Смяната на бойлера с нов е за сметка на наемодателя.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Некорактен наемодател Здравейте, проблемът е следния: живея под наем без сключен договор. Неведнъж съм молил хазяина да направим писмен договор, но отказва или ми казва, че... Последен отговор - 31.01.2019 от Адвокат Николина Митова

4 Отговори

Не получена аренда за земеделски имоти Здравейте, Имам земеделски имоти - ниви в провинцията, за които сключвам от няколко години едногодишен договор за наем на земеделски земи. Договорът е... Последен отговор - 17.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Полагат ли се субсидии за пустеещи земи Полагат ли се субсидии за пустеещи земи и ако да колко на дка. Последен отговор - 10.02.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Отдаване на имот под наем Здравейте, Имам апартамент който искам да отдам под наем. Аз живея в чужбина и нямам възможност да се занимавам много с бюрокрация. Въпросите ми са: -... Последен отговор - 18.02.2019 от Кристина Найденова

1 Отговори

Обезщетение Спечелих на търг магазин с наемател през м.ноември 2018г ,но собственика на имота обжалва търга.През м.март 2019г съдът реши в моя полза. Имам ли,право на... Последен отговор - 20.03.2019 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив