Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

danyk

12.10.2016 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Здравейте, през февруари 2016г. продадох един недвижим имот закупен от мен през 2003г. .През март 2016г. продадох втори имот закупен от мен през 1998г. Април 2016г. продадох трети имот закупен от мен през 2006г. И трите имота са продадени на по висока цена от тази на която съм ги закупил. Дължа ли данък и за кой имот и как се изчислява той. Благодаря за информацията предварително. лек ден

									aaaa

aaaa

Отговори (3)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

12.10.2016

Отговор: Здравейте, не са облагаеми:доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на до два недвижими имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години.
Във ВАшия случай между придобиването и продажбата и на трите имота са минали пет години. Необлагаем е дохода от продажбата на първите два. За дохода от продажбата на третия, дължите данък. Той се изчислява, като се вземе разликата между цената на придобиване и цената на продажбата, която се намаля с 10% нормативно признати рзходи. Остаткът се облага с 10% данък. Например, ако сте купили имота за 50 000 лева, а го продавате за 80 000, разликата е 30 000. Намалена с 10%, става 27 000. Върху тази стойност се дължи и данък 10% или 2 700 лева.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

13.10.2016

Отговор: Ако от продажбата на трите имота сте получили сума по-голяма от 50 000 лв. ще дължите и ДДС.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.10.2016

Отговор: Ако така ставаше регистрацията по ДДС, то поне половината от продавачите на имоти, щяха да са регистрирани. Когато при продажба на недвижими имоти физическо лице предприема активни действия за продажбата им, надхвърлящи обикновеното управление на личното имущество, като използва средства, подобни на тези, използвани от търговец, същата се счита за независима икономическа дейност. И тогава, евентуално, може да се мисли за ДДС.
Ето и инфо от НАП: http://www.nap.bg/page?id=612



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Продажба на таван от имот Здравейте, Майка ми продаде преди време апартамент, но без тавана. Тя смята, че стария нотариален акт е все още валиден за тавана, тъй като не го е... Последен отговор - 26.04.2018 от Дойчева

2 Отговори

наследствено жилище Здравейте!Собственик съм на наследствен имот - една втора идеална част от етаж от къща + таван и мазе, и една втора идеална част от двор.Искам да продам... Последен отговор - 16.05.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

съсед с който гранича е изградил незаконна подпора на стената си от железобетон... Става дума за два съседни имота. Мой съсед има постройка изградена на границата с моя имот и в мое отсъствие е построил 5 бр. масивни железобетонни... Последен отговор - 16.05.2018 от Мариан Костов

2 Отговори

Наследствен апартамент в Младост 3, 87 кв. м. 1 етаж, панел. Каква е приблизителна... Каква е приблизителната цена на апартамента. Последен отговор - 17.05.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

Продажба на 5/6 от наследствен апартамент Здравейте!Надявам се да ми бъдете полезен с професионалните си съвети!Притежавам 5/6от наследствен апартамент.Получих добра оферта за продажбата... Последен отговор - 23.04.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив