Миене на тераси в градска оживена част
(0)
Живея в блок. Съседите от последния етаж всяка вечер около 23 ч. си мият балкона обилно с вода. Тъй като тяхната тераса е злеподдържана, водата наводнява първо балкона на съседите над мен, след това и моя. Правих няколко опита за цивилизовани разговори, обсъждахме го на общото събрание на блока и няма резултат. Омръзнало ми е всяка година да давам пари за ремонт на терасата, да имам непрестанно влага и да се чудя кога ли таванът на горната тераса ще се срути върху главата ми ...
Има ли как да се забрани или поне ограничи поливането на терасите? Законно ли е като цяло и какви биха могли да са решенията, освен да си търся правата по съдебен път?
Лидия
Друго
София
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Съветът ми е да застраховате жилището, за да Ви бъде изплатено застрахователно обезщетение при нанесени щети върху терасата.
След като вече сте обсъждали въпроса на общо събрание на етажната собственост, освен застраховането, другият вариант е предявяване на иск за обезщетение на вреди по чл. 45 от Закона за задълженията и договорите, но съдебното производство е бавно и отнеме доста средства.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте Лидия!
Единият способ за защита е на Общо събрание на блока да бъде прието решение, съгласно което при неизпълнение на същото , на Вашия съсед да бъде наложена санкция.
Вторият начин, ако само е прието решение и съседа не се съобразява с него - отново комисия от трима души от блока, прави се констативен протокол и въз основа на него завеждате иск по чл.45 от ЗЗД за причинени Ви имуществени вреди.
Трети начин е с нотариална покана да приканите Вашия съсед да Ви заплати определена сума за причинените вреди в определен срок и ако не заплати отново да се заведе дело по чл.45 от ЗЗД.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Съседи
Виж всички въпроси
Съседи и дворно място Здравейте, Имам проблем със съседи, които не ни дават пълен достъп до дворното място, което по нот. акт е наше. Парцелът, на който е построена... Последен отговор - 24.04.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
ползване на паркоместа в общ двор от УПИ само от собственици на ид ч Доб ден, 1-Нашето УПИ се състои от 1/3 собственици на СО на ид ч на УПИ и 2/3 собственици на СО с право на строеж. 2- Сградите (2 ) са само в режим на ЕС от 2014 г,... Последен отговор - 27.06.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Договор за разпределяне на ползването Здравейте,вече сте запознати с нов казус относно съсобствен парцел със сгради индивидуална собственост!Реално официално вече се знае,че парцела е... Последен отговор - 7.08.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Съсед Здравейте.Значи запознати сте с моя казус!Значи става въпрос за един съсобствен парцел в който има 2 вили,като всяка си е със индивидуален собственик.От... Последен отговор - 2.05.2023 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Изповядване на сделка Здравейте,запознати сте с моя казус.Две самостоятелни вили във съсобствен парцел.Другата седмица предстои изповядване на сделката,но все упорито се... Последен отговор - 25.08.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
