Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

danyk

12.10.2016 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Здравейте, през февруари 2016г. продадох един недвижим имот закупен от мен през 2003г. .През март 2016г. продадох втори имот закупен от мен през 1998г. Април 2016г. продадох трети имот закупен от мен през 2006г. И трите имота са продадени на по висока цена от тази на която съм ги закупил. Дължа ли данък и за кой имот и как се изчислява той. Благодаря за информацията предварително. лек ден

									aaaa

aaaa

Отговори (3)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

12.10.2016

Отговор: Здравейте, не са облагаеми:доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на до два недвижими имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години.
Във ВАшия случай между придобиването и продажбата и на трите имота са минали пет години. Необлагаем е дохода от продажбата на първите два. За дохода от продажбата на третия, дължите данък. Той се изчислява, като се вземе разликата между цената на придобиване и цената на продажбата, която се намаля с 10% нормативно признати рзходи. Остаткът се облага с 10% данък. Например, ако сте купили имота за 50 000 лева, а го продавате за 80 000, разликата е 30 000. Намалена с 10%, става 27 000. Върху тази стойност се дължи и данък 10% или 2 700 лева.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

13.10.2016

Отговор: Ако от продажбата на трите имота сте получили сума по-голяма от 50 000 лв. ще дължите и ДДС.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.10.2016

Отговор: Ако така ставаше регистрацията по ДДС, то поне половината от продавачите на имоти, щяха да са регистрирани. Когато при продажба на недвижими имоти физическо лице предприема активни действия за продажбата им, надхвърлящи обикновеното управление на личното имущество, като използва средства, подобни на тези, използвани от търговец, същата се счита за независима икономическа дейност. И тогава, евентуално, може да се мисли за ДДС.
Ето и инфо от НАП: http://www.nap.bg/page?id=612



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Продажба на имот, който ще се заплати с банков кредит. Моля, в процес напреговори съм с купувач за апартамент. Притеснява ме факта , че 90% от данъчната оценка банката отпускаща кредит ще ми ги изплати до 2... Последен отговор - 15.03.2019 от адвокат Милена Миткова

8 Отговори

Недвижим имот Къща която е наследствена баба ми има два сина преди години баба ми направи дарение къщата на чичо ми но баба ми с нотариус след смъртта на дядо ми върна... Последен отговор - 24.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Възбрана на имот Здравейте моят въпрос е следният.След развод с жена ми получих възбрана на нейната част на имота в който живея.Възможно ли е това след като в разводното... Последен отговор - 10.02.2019 от адв. Симеонова

1 Отговори

Продажба на 2 имота в рамките на 1 година Здравейте , Пуснах обяви в интернет за продажба на два апартамента -мансарда 5 етаж от 68 и тристаен на 2 етаж от94 кв. м , Интересува ме , ако ги продам и... Последен отговор - 10.03.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба на имот Имам наследствена къща с голям двор в една от най хубавите и чисти части на централната част на гр. Враца - "Кемера". Къщата е построена през 1963г. върху... Последен отговор - 19.03.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив