Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

нотариален акт покупко- продажба успорване

23.04.2015 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Притежавам нотариален акт за приземен етаж в еднофамилна къща от приземен 1-ви и 2-ри етажи строена от родителите ми от 72г до 90 г завършена напълно от 2009г. когато почива брат ми разведен от 96г. 97г с дарение прехвърлят 1-ви на брат ми, 2-ри на мен, приземен остава за тях и всеки започва да си плаща данъците. Дъщеря му напуска къщата 98г и живее при майка си в София, а след това в Лондон от 2002/3г. 2013г завежда дело и оспорва собствеността, поради факта, че приземния етаж по план е 4 мази и гараж и е между етажна собственост. По какви причини не може да ми отнеме собствеността? Има ли пропуснати срокове по иска?

									Христина Стоянова

Христина Стоянова

Отговори (2)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

23.04.2015

Отговор: Има малко противоречие и неяснота - казвате, че имате нотариален акт за приземния етаж. След това, че родителите Ви са дарили 1 етаж на брат Ви, 2 етаж на Вас, а приземния остава за тях? И тъй като предполагам, че найстина е останал за тях, то към момента този приземен етаж е съсобствен между Вас и племенницата Ви при дялове от по 1/2. Ако пък Вие действително притежавате нотариален акт за приземния етаж, вероятно тя е предявила иск за 1//2 от идеалните части на сградата, между които мазетата. Дали е изтекла давност,зависи от иска, тоест, правното му основание.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Христина Стоянова

Христина Стоянова

24.04.2015

Коментар: Да притенциите са за 1/2 от мазетата, но експерт след оглед установява, че етажа е оборудван като жилищен. Ползван е като такъв повече от 10г. В нотариалните актове за даренията 97г. не са вписани мазета, тавани и т. н.. Притенции не сме имали с брат ми за приземния етаж. Това е иска и каква е давността?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

24.04.2015

Отговор: Вероятно нейният иск е да се установи спрямо Вас, че тя е собственик на 1/2 от приземния етаж. Относно, давността, по-скоро Вие следва да се позовете на изтекла придобивна. Това зависи много от текста на нотариалните актове - кое какво е и кой го взима, както и дали към нейния етаж има складово/таванско помещение.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Христина Стоянова

Христина Стоянова

24.04.2015

Коментар: Надявам се РС Пловдив да отхвърли иска. Благодаря за изчерпателния отговор!



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

СТАТУТ НА ПАРЦЕЛ Здравейте,парцел със сменено предназначение през 2010г.,платена държавна такса за смяната.Изготвен и одобрен и приет ПУП.Утвърдена площадка за... Последен отговор - 11.03.2019 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Дървен навес- трябва ли ми разрешително Здравейте, искам да направя навес на двора, на калкан, зад къщата, която е по границите на имот със съсед. Имам нотариалнохзаверено съгласие от него, че... Последен отговор - 24.03.2019 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

събрание валидност Здравейте , както тълкувам закона, за да e легитимно свикването общото събрание за решаване проблемите на входа, като първа точка трябва да има обява... Последен отговор - 10.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Несъответствие в документация за пристройки При изготвяне на нов Нотариален акт(за делба), възникна проблем с документацията на две пристройки. Пристройка 1 (Санитарен възел) не е отразена в АГКК и... Последен отговор - 15.03.2019 от Йордан Ганев

2 Отговори

саморъчно завещание Баща ми почина и завеща саморъчно без нотариус неговия 1/2 дял от недвижим имот сграда на майка ми. Тя почина след 3 години и завеща нейния дял на мен пак... Последен отговор - 24.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив