Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Как трябва да продължи договор за наем след влизане с взлом в имота, предмет на договора?

11.09.2011 - Наем - 1 Отговори     (1)

В България няма Закон за отношенията между наемодател и наемател и няма практика защитаваща страните.

Въпроси:

1. Наемателят има ли право да напусне, защото атмосферата в имота е друга след нахлуването и взлома?

2. Наемодателят има ли право да обвини наемателя, че не е направил всичко по силите си за да пази имота /СОТ/ ?

3. Наемателят има ли право да обвини наемателят, че се е похвалил с доброто финансово състояние на наемателя, което е довело до грабежа?

4. Има ли в София специалисти, които да помогнат на страните при такъв проблем ?

5.
6.
7.

Владимир Йосифов,
маркетинг и реклама на имоти
http://www.causes.com/causes/606792-?recruiter_id=83973671

									Владимир Йосифов

Владимир Йосифов Консултант
София

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.09.2011

Отговор: В България наемните отношения са подробно и изчерпателно уредени в чл.228-239 от Закона за задълженията и договорите.
Страните по договора за наем са две и няма как да има практика, защитаваща и двете едновременно. Има изобилна съдебна практика за всеки отделен казус - неплатен наем, предсрочно напускане, ремонти, депозити и т.н.

Доколкото разбирам, става въпрос за престъпление - обир. Би следвало да е подадена жалба и образувано досъдебно производство. В хода му ще бъдат разпитани всички имащи отношение по случая. А Вие би трябвало да споделите своите съмнения и тревоги с дознателя.
Колкото до напускането на имота, можете да го сторите, разбира се. Със съответното предизвестие, както е уговорено. Или без предизвестие, но за сметка на депозита, ако такъв е внесен.
За помощ можете да се обърнете към медиатор. За целта е необходимо желанието и съгласието и на двете страни.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Връщане на депозит Здравейте!Платих определена сума като депозит, че ще наема квартира, но в последствие се отказах, а и наемодателя тръгна да удължава срока за... Последен отговор - 2.06.2018 от Кристина Найденова

3 Отговори

Публичен търг за наем на общински имот - срокове Здравейте! На 19.04.18 се проведе публичен търг с тайно наддаване за отдаване на общинска собственост под наем. Спечелих го и ми беше обяснено, че има 14... Последен отговор - 8.05.2018 от Ирена Казакова

2 Отговори

Некоректен НАЕМОДАТЕЛ - отказ за връщане на депозит Здравейте! Имам проблем с връщането на депозит за жилище от бившият ми хазяин. От месец слушам оправдания и не ми е връщал нищо. Имам договор за наем и... Последен отговор - 8.05.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Проблемна наемателка и бивша приятелка Здравейте! Преди година направих грешката да помогна на приятелка в беда. Пуснах нея и малкото и дете в апартамента ми под наем и тя направи ремонт по... Последен отговор - 22.06.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

наем земеделска земя след търгове за наем на общинска земеделска земя. Необходимо ли е да се прави нотариална заверка на договор за наем на земя за 4 год срок на отдаване с... Последен отговор - 15.06.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив