продажба на жилище ...
(0)
Здравейте, имам нужда от Вашия правен съвет. И така, собственик съм на жилище, което е отдадено под наем. В него са регистрирани сина и внука ми, и двамата са пълнолетни. Бихте ли ми казали мога ли да продам жилището без тяхно знание и съгласие?
Благодаря предварително за отговора Ви.
Отговори (4) Коментара (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, Рос,
след като сте самостоятелен собственик на жилището, не Ви е необходимо съгласието на наемателите, за да извършите продажба. Има специфики относно действието на договора за наем, който е вписан в Службата по вписванията, по отношение на купувача, но се съмнявам да сте вписали договора за наем в СВ.
За контакти
POC
Коментар:
Здравейте, отново, въпроса ми беше дали мога да продам жилището без знанието и съгласието на сина и внука ми,( двамата са пълнолетни) които са регистрирани в жилището, което е дадено под наем.
За контакти
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте,
отговорих Ви още с първия отговор, че не е необходимо съгласието на сина Ви и внука Ви, след като не са съсобственици, за продажбата на имота.
За контакти
POC
Коментар:
Извинете, но видях написано в отговора Ви: "след като сте самостоятелен собственик на жилището, не Ви е необходимо съгласието на НАЕМАТЕЛИТЕ за да извършите продажба" и си помислих, че съм формулирала неправилно въпроса.
За контакти
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Накратко, не е необходимо нито съгласието на наемателите, нито на регистрираните като адресна регистрация в апартамента лица за продажба на апартамента, след като сте единствен собственик.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
След като твърдите, че Вие сте собственик на имота, а синът и внукът Ви са наематели, не е необходимо по закон тяхното съгласие за извършване на продажба, но сте длъжен да предупредите наемателите / сина и внук си/, месец, или няколко месеца преди това да освободят имота. Или, другият вариант е да продадете имота и със съгласието на новия купувач те да продължат да живеят в имота до изтичането на договора за наем.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
хоризонтална съсобственост По време на съдебна делба на наследствен имот между две сестри ни беше отредена хоризонтална съсобственост. Сестра ми иска да дадем право на строеж на... Последен отговор - 27.09.2023 от Адвокат Николина Митова
7 Отговори
Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Продажба на апартамент Искам да продам тристаен апартамент, намиращ се в саниран блок в кв. Изток, гр. Перник, 84 кв.м., ТЕЦ, слънчев, на комуникативно място, с 3 просторни,... Последен отговор - 24.06.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Съсобственик Здравейте,знаете моя казус съсобствен парцел с две сгради,всяка индивидална собственост.Официално вече се знае,че парцела е неделим и не мога да се... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
